1 000$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 10850294
Commerciale à louer - Waterville
349 Rue Gosselin, Waterville
Offrez à votre entreprise une base solide avec ce local commercial neuf de 815,51 pi², idéalement situé à l'entrée de Waterville. Avec un grand potentiel pour diverses activités, cet espace moderne est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une communauté en pleine croissance. Le propriétaire s'engage à fournir un plancher de béton, à terminer le plâtre des murs extérieurs ainsi qu'à installer la plomberie et l'électricité de base, vous offrant ainsi un local prêt à personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'ancrer votre projet dans un emplacement stratégique
Addenda
Usage des lieux : Commercial à l'exception de: marché d'alimentation de prêt-à-manger, de poissonnerie, de boulangerie, de boucherie, de SAQ, de micro-brasserie et de station d'essence.
- Le locataire sera responsable des frais suivants :
Hydro-électricité pour le 349, sa propre assurance locataire, 1/3 de la facture d'Hydro pour l'enseigne lumineuse.
Prévoir un loyer additionnel de 200$ par mois pour ceci: 10% des frais communs (taxes municipales, taxes scolaires, déneigement, tonte de gazon, entretient, éclairage extérieur et assurance générale de l'immeuble).
Une facture d'ajustement annuelle sera envoyée selon les dépenses réelles puis les montants mensuels sont ajustés l'année suivante.
- Le locateur est ouvert à financer les améliorations locatives.
Le locateur s'engage à payer un plancher de béton, finir le plâtre des murs extérieurs ainsi qu'installer la plomberie et l'électricité de base.
- Le locateur est flexible sur la durée du bail.
- Le bail inclura une augmentation annuelle selon l'IPC d'un minimum de 3%.
- Des stationnements seront à disposition du locataire sans être réservés.
- Le locataire sera responsable des frais suivants :
Hydro-électricité pour le 349, sa propre assurance locataire, 1/3 de la facture d'Hydro pour l'enseigne lumineuse.
Prévoir un loyer additionnel de 200$ par mois pour ceci: 10% des frais communs (taxes municipales, taxes scolaires, déneigement, tonte de gazon, entretient, éclairage extérieur et assurance générale de l'immeuble).
Une facture d'ajustement annuelle sera envoyée selon les dépenses réelles puis les montants mensuels sont ajustés l'année suivante.
- Le locateur est ouvert à financer les améliorations locatives.
Le locateur s'engage à payer un plancher de béton, finir le plâtre des murs extérieurs ainsi qu'installer la plomberie et l'électricité de base.
- Le locateur est flexible sur la durée du bail.
- Le bail inclura une augmentation annuelle selon l'IPC d'un minimum de 3%.
- Des stationnements seront à disposition du locataire sans être réservés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 19' 5" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
815,51 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes (2)
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le locateur s'engage à payer un plancher de béton, finir le plâtre des murs extérieurs ainsi qu'installer la plomberie et l'électricité de base.
Exclusions
Le locataire devra prévoir sa propre gestion de ses déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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