2 000$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 16901704
Commerciale à louer - Boucherville (La Seigneurie)
405 Rue Samuel-De Champlain app. B, Boucherville (La Seigneurie)
Local commercial à louer dans un secteur recherché, au coin du boulevard de Montarville et de l'accès à la route 132 à Boucherville. Rue achalandée avec plusieurs commerces populaires de par la qualité de leur service et/ou de leurs produits offerts. De plus, accès au service de transport à la porte. Ce local est au rez-de-chaussée d'un immeuble ayant plusieurs professionnels comme locataires. Plusieurs bureaux sont disponibles dans ce local, avec grande luminosité en façade. Espace idéal pour entrepreneurs, professionnels ou petites organisations. Possibilités multiples au niveau de l'aménagement. Disponible le 1er novembre 2024.
Addenda
Plusieurs places de stationnement disponibles, partagées avec les autres locataires.
Loyer de base:
Bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base de 30,77 $ le pied carré, taxes en sus (TPS et TVQ), calculé sur une superficie approximative de 780 pieds carrés soit un loyer annuel de vingt-quatre mille dollars (24 000 $) pour les deux premières années, taxes en sus (TPS et TVQ), payable en douze versements mensuels égaux de deux milles dollars (2000 $) Taxes en sus (TPS et TVQ).
Augmentation au coût de la vie pour les années 3 à 5.
Le loyer de base mentionné ci-avant inclut les taxes foncières (municipales et scolaires) et la surtaxes sur les immeubles non résidentiels.
Loyer additionnel:
Pendant toute la durée du bail et de ses périodes de renouvellement, le cas échéant, le locataire paiera au locateur, à titre de loyer additionnel, sa part proportionnelle de l'augmentation des Taxes calculée comme suit:
proportion obtenue en divisant la superficie locative des lieux loués par la superficie locative totale de l'immeuble.
Frais exclus et payables par le locataire:
En plus du loyer de base et du loyer additionnel, le locataire sera responsable et assumera les frais d'exploitation suivants:
1) les coûts reliés à l'aménagement, à l'entretien des systèmes, et à l'entretien ménager des lieux loués
2) le coût de l'électricité et de l'énergie de même que celui du chauffage, de la ventilation et de la climatisation des lieux loués
3) 50% des coûts liés au déneigement du trottoir à l'avant
***Voici l'occasion d'aménager votre entreprise à un endroit stratégique.***
Loyer de base:
Bail est consenti en contrepartie d'un loyer de base de 30,77 $ le pied carré, taxes en sus (TPS et TVQ), calculé sur une superficie approximative de 780 pieds carrés soit un loyer annuel de vingt-quatre mille dollars (24 000 $) pour les deux premières années, taxes en sus (TPS et TVQ), payable en douze versements mensuels égaux de deux milles dollars (2000 $) Taxes en sus (TPS et TVQ).
Augmentation au coût de la vie pour les années 3 à 5.
Le loyer de base mentionné ci-avant inclut les taxes foncières (municipales et scolaires) et la surtaxes sur les immeubles non résidentiels.
Loyer additionnel:
Pendant toute la durée du bail et de ses périodes de renouvellement, le cas échéant, le locataire paiera au locateur, à titre de loyer additionnel, sa part proportionnelle de l'augmentation des Taxes calculée comme suit:
proportion obtenue en divisant la superficie locative des lieux loués par la superficie locative totale de l'immeuble.
Frais exclus et payables par le locataire:
En plus du loyer de base et du loyer additionnel, le locataire sera responsable et assumera les frais d'exploitation suivants:
1) les coûts reliés à l'aménagement, à l'entretien des systèmes, et à l'entretien ménager des lieux loués
2) le coût de l'électricité et de l'énergie de même que celui du chauffage, de la ventilation et de la climatisation des lieux loués
3) 50% des coûts liés au déneigement du trottoir à l'avant
***Voici l'occasion d'aménager votre entreprise à un endroit stratégique.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
