6 500$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 25239243
Superficie du terrain
12 677 pi²
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Situé dans un emplacement stratégique à Laval, ce local commercial sur deux étages offre une superficie généreuse adaptée à diverses utilisations professionnelles. La propriété est disponible pour occupation à partir de mi-mai 2024, moyennant un loyer mensuel de 6500$ plus taxes applicables.
Vous trouverez une salle de démonstration spacieuse, une cuisine équipée et deux salles d'eau, idéales pour accueillir clients et employés dans un environnement professionnel et confortable. L'immeuble peut totaliser plus de 7 bureaux.
À l'étage, quatre bureaux fermés, une salle de guerre (war room) pour des réunions stratégiques et une zone de stockage au sous-sol avec accès externe à l'arrière et sur le côté pour un service optimal.
PRENDRE NOTE : Un garage double de plus de 1200pc avec mezzanine offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être utilisé pour des opérations logistiques.
La propriété est entourée d'une clôture haute et solide sur tout le périmètre avec un double portail à l'entrée, assurant sécurité et confidentialité.
À noter : Le stationnement situé sur le côté gauche (sud) de la propriété n'est pas inclus dans la location. Toutes les autres modalités restent négociables en fonction des besoins du locataire. Vérifications, conditions et antécédents serons de mise.
Ce local est idéal pour des entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique de Laval, avec des facilités ajustables selon vos besoins spécifiques!
Vous trouverez une salle de démonstration spacieuse, une cuisine équipée et deux salles d'eau, idéales pour accueillir clients et employés dans un environnement professionnel et confortable. L'immeuble peut totaliser plus de 7 bureaux.
À l'étage, quatre bureaux fermés, une salle de guerre (war room) pour des réunions stratégiques et une zone de stockage au sous-sol avec accès externe à l'arrière et sur le côté pour un service optimal.
PRENDRE NOTE : Un garage double de plus de 1200pc avec mezzanine offre des possibilités de rangement supplémentaires ou peut être utilisé pour des opérations logistiques.
La propriété est entourée d'une clôture haute et solide sur tout le périmètre avec un double portail à l'entrée, assurant sécurité et confidentialité.
À noter : Le stationnement situé sur le côté gauche (sud) de la propriété n'est pas inclus dans la location. Toutes les autres modalités restent négociables en fonction des besoins du locataire. Vérifications, conditions et antécédents serons de mise.
Ce local est idéal pour des entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique de Laval, avec des facilités ajustables selon vos besoins spécifiques!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 574 pi²
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
+ mezzanine, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 133' irr.
Superficie du terrain
12 677 pi²
Allée
Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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