6 300$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 10727839
Commerciale à louer - Saint-Lambert
44 Av. Argyle, Saint-Lambert
Découvrez un espace de bureau commercial exceptionnel au coeur du quartier animé du Village de Saint-Lambert. Ce bureau luxueusement rénové est situé au centre et à distance de marche de tout, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition maximale. Bénéficiez d'un trafic piétonnier important et de la proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Appréciez l'espace extérieur magnifiquement conçu et profitez du quartier vivant et accessible à pied. Parfait pour les professionnels cherchant à s'épanouir dans un emplacement de choix. Réservez cet espace de bureau exceptionnel dès aujourd'hui !
Superficie du terrain
4 265,74 pi²
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
ATHANASIOS VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Coeur du Saint-Lambert ! Situé directement dans la magnifique Village de Saint-Lambert, ce magnifique immeuble commercial n'a pas son pareil pour ce qui est des rénovations, de l'attention méticuleuse portée à l'entretien, de la décoration et de la taille fabuleuse.
**Idéal pour professionnels, plusieurs bureaux et usages permis, plusieurs pièces utiles. En plein centre du village, tout est a proximité. transport en commun a côté, gare de train a pied.
**Site exceptionnel.
**Meubles et décor fabuleux, rénovés et entretenus méticuleusement au fil des ans par le propriétaire.
**Totalement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il y a plusieurs bureaux fermés; cuisine, 3 salles d'eau, beaucoup d'espace de rangement, stationnement pour 5 voitures. Une clé en main absolue. Secteur de choix au coeur du village.
***Les Espaces communs incluent :
**RDC : 1 petit coin réunion au rdc, 1 espace rangements, 1 espace photocopieur.
**SOUS SOL : 1 cuisine avec frigo, machine à café ( Café etc non inclus ) , micro-onde, plaque chauffante pour Pannini, lot de vaisselles de base, un coin dinette intérieur, un coin diner extérieur et 3 toilettes avec rangements.
***-5 x Stationnements extérieurs incluant 2 x avant et 3 x arrière.
***Électricité est inclus dans le bail. SVP voir l'Annexe pour la liste des inclusions et exclusions.
***DEVRA AUSSI ÊTRE FOURNIS ET/OU PAYÉS PAR LE LOCATAIRE :
**Services internet
**Équipements informatiques et technologique
**Système et services téléphonique.
**Assurances incluant la portion responsabilité de minimum 2M$ ainsi que toutes demandes ou exigences requises par l'assureur du locateur.
**Permis d'affaires, permis d'affichages ou autres.
***Impeccable et clé-en-main !!
**Veuillez noter que les mesures sont approximatives.
**Idéal pour professionnels, plusieurs bureaux et usages permis, plusieurs pièces utiles. En plein centre du village, tout est a proximité. transport en commun a côté, gare de train a pied.
**Site exceptionnel.
**Meubles et décor fabuleux, rénovés et entretenus méticuleusement au fil des ans par le propriétaire.
**Totalement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il y a plusieurs bureaux fermés; cuisine, 3 salles d'eau, beaucoup d'espace de rangement, stationnement pour 5 voitures. Une clé en main absolue. Secteur de choix au coeur du village.
***Les Espaces communs incluent :
**RDC : 1 petit coin réunion au rdc, 1 espace rangements, 1 espace photocopieur.
**SOUS SOL : 1 cuisine avec frigo, machine à café ( Café etc non inclus ) , micro-onde, plaque chauffante pour Pannini, lot de vaisselles de base, un coin dinette intérieur, un coin diner extérieur et 3 toilettes avec rangements.
***-5 x Stationnements extérieurs incluant 2 x avant et 3 x arrière.
***Électricité est inclus dans le bail. SVP voir l'Annexe pour la liste des inclusions et exclusions.
***DEVRA AUSSI ÊTRE FOURNIS ET/OU PAYÉS PAR LE LOCATAIRE :
**Services internet
**Équipements informatiques et technologique
**Système et services téléphonique.
**Assurances incluant la portion responsabilité de minimum 2M$ ainsi que toutes demandes ou exigences requises par l'assureur du locateur.
**Permis d'affaires, permis d'affichages ou autres.
***Impeccable et clé-en-main !!
**Veuillez noter que les mesures sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 25'
Année de construction
1946
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 7" X 61' irr.
Superficie du terrain
4 265,74 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Svp voir annexe.
Exclusions
Svp voir annexe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
