5 008$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15956661
Superficie du terrain
2 292 pi²
Addenda
À deux pas du métro Mont-Royal, voici un superbe espace commercial au rez-de-chaussée avec TERRASSE, parfait pour des activités de restauration ou pour un café/pâtisserie. Ce local contient déjà plusieurs équipements de cuisine et de biens meubles.
Il est sur le côté ENSOLEILLÉ de la rue Saint-Denis, un emplacement stratégique près des coins de rues St-Denis et Mont-Royal.
Une superficie brute de 1580 pieds carrés bien entretenu, une grande salle ouverte à l'avant avec climatisation, un espace à l'arrière pour la cuisine, 2 salles de toilette, un petit comptoir bar, et surtout sa terrasse à l'avant sur le côté ensoleillé de la rue.
Voisinage attractif procurant du trafic piétonnier :
Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Fuzz Wax Bar, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald, Boutique Courir, etc.
Loyer de base 3 400 $
Loyer additionnel 1 608 $ (Estimé 2025)
Loyer brut de 5 008 $/mois.
Plus TPS/TVQ.
Frais d'énergie: compteur (locataire).
Rares sont les espaces disponibles sur St-Denis dans la section entre Marie-Anne et Mont-Royal.
Disponible pour le nouveau preneur dès la signature du bail.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Il est sur le côté ENSOLEILLÉ de la rue Saint-Denis, un emplacement stratégique près des coins de rues St-Denis et Mont-Royal.
Une superficie brute de 1580 pieds carrés bien entretenu, une grande salle ouverte à l'avant avec climatisation, un espace à l'arrière pour la cuisine, 2 salles de toilette, un petit comptoir bar, et surtout sa terrasse à l'avant sur le côté ensoleillé de la rue.
Voisinage attractif procurant du trafic piétonnier :
Fido, Rogers, Bell Mobilité, Shop Santé, Fuzz Wax Bar, Renaud-Bray, A & W, Poulet Rouge, McDonald, Boutique Courir, etc.
Loyer de base 3 400 $
Loyer additionnel 1 608 $ (Estimé 2025)
Loyer brut de 5 008 $/mois.
Plus TPS/TVQ.
Frais d'énergie: compteur (locataire).
Rares sont les espaces disponibles sur St-Denis dans la section entre Marie-Anne et Mont-Royal.
Disponible pour le nouveau preneur dès la signature du bail.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 84' irr.
Superficie habitable
1 580 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 95'
Superficie du terrain
2 292 pi²
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les trois airs conditionnés. Tous les inclus sont offerts sans garantie de qualité et de fonctionnement aux risques et périls du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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