18$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 9839370
Commerciale à louer - Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
4925 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Rare local commercial avec espace pour vente au détail avec entrepôt ainsi qu'un quai de chargement situé sur le Boulevard des Laurentides à Auteuil, Laval. Spacieux avec section commercial de 11000 pieds carrés et section entreposage de 18366 pieds carrés pour un total de 29,566 pieds carrés + 4305 pieds carrés au sous-sol. 4 portes de garage + 1 porte avec quai de chargement. Location de 3 ans à prix fixe (18$/p.c.) + 2 ans et option de 5 ans indexé au coût de la vie. Une rare occasion à saisir!
Superficie du terrain
5 038,20 m²
Addenda
Emplacement formidable!
Le boulevard des Laurentides est une artère commerciale importante
de Laval où on y dénombre une concentration de bâtiment à vocation commerciale et mixte dont les commerces oeuvrent dans des domaines très diversifiée.
Cette propriété est le regroupement de trois bâtiments qui ont été unifiés pour être utilisés par un seul occupant. On y retrouve un bâtiment principal, un hangar et un bâtiment secondaire avec porte de garage et quai de chargement destiné pour la réception et envoi de marchandises. 4 autres portes de garage: 2 de 24 pieds X 14,2 pieds de haut + 2 portes de 20,1 pieds de large X 14 pieds de haut.
Frais inclus:
-Taxes municipales et scolaire.
Frais exclus du bail:
-Coût d'énergie (électricité et gaz).
-Déneigement.
-Assurance responsabilité civile et autres.
3 ans de loyer à prix fixe + 2 ans et renouvellement de 5 ans en option, indexé au coût de la vie.
La bâtisse est fraîchement repeinte.
Une rare occasion à ne pas manquer!
Le boulevard des Laurentides est une artère commerciale importante
de Laval où on y dénombre une concentration de bâtiment à vocation commerciale et mixte dont les commerces oeuvrent dans des domaines très diversifiée.
Cette propriété est le regroupement de trois bâtiments qui ont été unifiés pour être utilisés par un seul occupant. On y retrouve un bâtiment principal, un hangar et un bâtiment secondaire avec porte de garage et quai de chargement destiné pour la réception et envoi de marchandises. 4 autres portes de garage: 2 de 24 pieds X 14,2 pieds de haut + 2 portes de 20,1 pieds de large X 14 pieds de haut.
Frais inclus:
-Taxes municipales et scolaire.
Frais exclus du bail:
-Coût d'énergie (électricité et gaz).
-Déneigement.
-Assurance responsabilité civile et autres.
3 ans de loyer à prix fixe + 2 ans et renouvellement de 5 ans en option, indexé au coût de la vie.
La bâtisse est fraîchement repeinte.
Une rare occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Revêtement
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
368' 5" X 147' 3"
Superficie du terrain
5 038,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (40)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Enseignes permises, Portes hauteur (14, P), Portes (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 064 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 879 100 $
- Total
- 1 943 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 57 906 $
- Total
- 57 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagères métalliques.
Calculatrice de versements hypothécaire
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