Commerciale à louer
548 Ch. d'Aylmer, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

BISTRO 548 - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - Cuisine commerciale. Idéalement situé sur le chemin d'Aylmer, ce local de 400PC se trouve à l'intérieur d'un dépanneur très fréquenté. Ce lieu bénéficie d'un fort achalandage quotidien, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité de restauration rapide. Le local est clé en main et est prêt à l'emploi. Le locataire potentiel devra opérer sous le nom du restaurant en place pouvant modifier le menu, services, etc comme bon lui semble.

Superficie du terrain 1 831,50 m²

ANTHONY VALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-5099

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 360-4606

Addenda

Superficie d'environ 400 pieds carrés
Possibilité de louer l'équipement de restauration rapide disponible sur place
Situé dans un dépanneur, attirant un grand nombre de clients
Emplacement stratégique avec fort potentiel de clientèle
Loyer mensuel de 3 000 $ + taxes
Bail minimum d'un an

Particularités du bâtiment

Année de construction 1946

Superficie habitable 400 pi²

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 172' 6" X 120' 9" irr.

Superficie du terrain 1 831,50 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 274 700 $
Évaluation du bâtiment: 498 500 $
Total: 773 200 $

Taxes

Municipale (2025): 22 027 $
Scolaire (2025): 602 $
Total: 22 629 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 20 000 $
Total: 20 000 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tous les équipements de cuisine, POS, Nom de l'Entreprise, Achalandage, Menu, Site internet, etc.

Exclusions

Frais énergétiques

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt