25$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21014494
Commerciale
à louer
602 Boul. Curé-Labelle, Laval (Chomedey) (Autres)
**Espaces commerciaux de choix -- Livraison en septembre 2025** Situé sur le **boulevard Curé-Labelle à Laval**, ce bâtiment neuf et très achalandé offre **quatre espaces commerciaux de 1 645 à 2 095 pi², avec possibilité de fusionner des unités**. Les loyers débutent à **25 $/pi² + 8 $/pi² en frais**. Avec **47 unités résidentielles au-dessus** et un **projet de 115 unités en construction en face**, c'est une occasion idéale pour les entreprises recherchant une clientèle sur place.
HAROUT TACHEJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**Espaces commerciaux d'exception dans un immeuble neuf -- Livraison en septembre 2025 !**
Implantez votre entreprise dans un **emplacement de choix sur le boulevard Curé-Labelle à Laval**, au sein d'un **immeuble moderne et haut de gamme** actuellement en construction. Cet emplacement stratégique offre une **visibilité maximale dans un secteur à fort achalandage près du pont Lachapelle**, assurant un accès direct à l'Île de Montréal.
Nous avons **quatre espaces commerciaux disponibles**, allant de **1 645 pi² à 2 095 pi²**, avec la **possibilité de fusionner deux unités pour un espace plus grand**. Les loyers débutent à **25 $/pi² (loyer de base)**, avec des frais additionnels estimés à **8 $/pi² annuellement**, couvrant les taxes foncières, le déneigement, l'assurance de l'immeuble et les frais de gestion.
Ajoutant à ce **potentiel commercial exceptionnel**, l'immeuble comprendra **47 unités résidentielles situées directement au-dessus des espaces commerciaux**, offrant ainsi une **clientèle locale immédiate** pour les entreprises bénéficiant de la circulation piétonnière. De plus, un **projet résidentiel de 115 unités est actuellement en construction juste en face**, augmentant encore la clientèle potentielle du secteur.
**Réservez votre espace dès aujourd'hui !**
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Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1 645 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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