24,15$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23287740
Co-propriété
à louer
6593 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Local à louer - Plaza St-Hubert, Petite Patrie Emplacement recherché, à deux pas du croisement Beaubien, ce local de 1 280 pi² offre une belle visibilité avec une grande fenestration et une hauteur sous plafond de 11 pieds 9 pouces. Situé dans un immeuble en béton rare dans le quartier, exposé plein soleil, à 2 min du stationnement incitatif et 5 min du métro. Loyer de base : 24,15 $/pi²/an (2 576 $/mois) + loyer additionnel de 5,85 $/pi²/an (624 $/mois). Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour une visite ! Lien pour la visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/6593-rue-st-hubert-montreal/fullscreen/
Addenda
Local Commercial à Louer - Plaza St-Hubert, Petite Patrie
Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal ! Situé sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du croisement Beaubien, ce magnifique local commercial bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, en plein essor et avec une forte affluence.
Caractéristiques du Local :
*Superficie brute : 1 280 pi² (calculée pour le loyer)
*Hauteur sous plafond : 11 pieds 9 pouces, offrant une grande sensation d'espace
*Vitrine moderne et grande fenestration : Une belle lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition plein soleil
*Type de bâtiment : Immeuble en béton -- une rareté dans ce quartier prisé
*Emplacement idéal : À moins de 2 minutes d'un stationnement incitatif et à seulement 5 minutes à pied du métro, facilitant l'accès pour vos clients et employés
*Quartier très recherché : À proximité immédiate de commerces populaires, restaurants, et d'une clientèle locale fidèle.
Conditions de Location :
*Loyer de base : 24,15 $ / pi² / an soit 2 576 $ / mois + TPS/TVQ
*Loyer additionnel : 5,85 $ / pi² / an soit 624 $ / mois + TPS/TVQ (comprenant 25% des taxes municipales, scolaires et de l'assurance)
*Disponibilité : Immédiatw
Ce local est idéal pour divers types d'activités commerciales (commerces de détail, bureaux, services), avec son aménagement flexible et sa belle visibilité sur la Plaza St-Hubert, un axe incontournable de la Petite Patrie.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal ! Situé sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du croisement Beaubien, ce magnifique local commercial bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, en plein essor et avec une forte affluence.
Caractéristiques du Local :
*Superficie brute : 1 280 pi² (calculée pour le loyer)
*Hauteur sous plafond : 11 pieds 9 pouces, offrant une grande sensation d'espace
*Vitrine moderne et grande fenestration : Une belle lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition plein soleil
*Type de bâtiment : Immeuble en béton -- une rareté dans ce quartier prisé
*Emplacement idéal : À moins de 2 minutes d'un stationnement incitatif et à seulement 5 minutes à pied du métro, facilitant l'accès pour vos clients et employés
*Quartier très recherché : À proximité immédiate de commerces populaires, restaurants, et d'une clientèle locale fidèle.
Conditions de Location :
*Loyer de base : 24,15 $ / pi² / an soit 2 576 $ / mois + TPS/TVQ
*Loyer additionnel : 5,85 $ / pi² / an soit 624 $ / mois + TPS/TVQ (comprenant 25% des taxes municipales, scolaires et de l'assurance)
*Disponibilité : Immédiatw
Ce local est idéal pour divers types d'activités commerciales (commerces de détail, bureaux, services), avec son aménagement flexible et sa belle visibilité sur la Plaza St-Hubert, un axe incontournable de la Petite Patrie.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 6" X 109' 3" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 280 pi²
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 676 $
- Scolaire (2024)
- 188 $
- Total
- 5 864 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 625 $
- Total
- 1 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens présents dans le local
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
