11$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 14040986
Commerciale
à louer
835 Grand rg St-François app. A2, Saint-Pie
Local commercial neuf à louer à St-Pie totalisant 22 960 p2, entièrement malléable seront les besoins du futur locataire, dont plusieurs possibilités d'aménagements. Le local pourrait disposer des caractéristiques suivantes : 13 portes au sol, 13 portes de garage de 16', possibilité d'aménagement de bureaux avec porte d'accès et salle d'eau, hauteur libre de 17'. Directement sur le Grand Rang St-François offrant une belle visibilité et facilitant l'accès centralisée entre l'autoroute 20 et l'autoroute 10. L'occasion parfaite de créer l'espace que vous souhaitez pour votre entreprise privée!
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Notez que le local de 22960 p2 pourrait être subdivisé en 13 locaux de 1 680 p2 et qu'il serait possible d'aménager une mezzanine dans chacun de ceux-ci. De ce fait, il serait également possible d'obtenir une porte de garage de 16' par local, une porte au sol, un espace bureau avec porte d'accès et une salle d'eau.
Le local pourrait être réparti de la façon suivante, en location individuelle ou multiple.
835A-2 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-3 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-4 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-5 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-6 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-7 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-8 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-9 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-10 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-11 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-12 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-13 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-14 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
La configuration de base des locaux disponibles reste toujours à 1680 p2. Selon les besoins du futur locataire, les superficies disponibles peuvent donc être d'un minium 1680 p2 pour 1 seul local, 2 locaux pour un total de 3360 p2, 3 locaux pour un total de 5040 p2, 4 locaux pour un total de 6720 p2 et ainsi de suite selon la superficie restante disponible et vos besoins spécifiques.
Loyer locatif de base établi à 11 $ le pied carré par année.
Loyer additionnel estimé à 2 $ le pied carré comprenant les taxes municipales, le déneigement, l'entretien et la pelouse, s'il y a lieu. Notez que les frais d'énergie et de chauffage sont au frais du locataire.
Il sera de l'entière responsabilité du futur locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend exploiter dans le ou les locaux est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Le local pourrait être réparti de la façon suivante, en location individuelle ou multiple.
835A-2 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-3 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-4 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-5 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-6 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-7 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-8 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-9 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-10 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-11 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-12 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-13 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
835A-14 : 1680 p2 + possibilité de mezzanine
La configuration de base des locaux disponibles reste toujours à 1680 p2. Selon les besoins du futur locataire, les superficies disponibles peuvent donc être d'un minium 1680 p2 pour 1 seul local, 2 locaux pour un total de 3360 p2, 3 locaux pour un total de 5040 p2, 4 locaux pour un total de 6720 p2 et ainsi de suite selon la superficie restante disponible et vos besoins spécifiques.
Loyer locatif de base établi à 11 $ le pied carré par année.
Loyer additionnel estimé à 2 $ le pied carré comprenant les taxes municipales, le déneigement, l'entretien et la pelouse, s'il y a lieu. Notez que les frais d'énergie et de chauffage sont au frais du locataire.
Il sera de l'entière responsabilité du futur locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend exploiter dans le ou les locaux est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
22 960 pi²
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (20)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les frais d'énergie et de chauffage sont aux frais du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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