Commerciale à louer
85 Prom. du Portage app. A, Gatineau (Hull) (Île de Hull)

Local commercial de 2 277.50 pc à sous-louer dans le coeur du centre-ville de Hull anciennement utilisé par la Caisse Desjardins. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, ce local est idéalement situé dans la région. Disponible à partir du 1er juillet 2024. Le local se trouve au premier étage et bénéficie de grandes fenêtres, beaucoup de luminosité naturelle et des finitions modernes.

Superficie du terrain 574,30 m²

ANTHONY VALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-5099

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 360-4606

Addenda

Le loyer additionnel est estimé, pour la première année, à HUIT DOLLARS ET SOIXANTE-DIX-HUIT CENTS (8,78$) le pied carré par année plus taxes.(Le montant réel devra être validée avec le locateur).

Sous-location jusqu'au 31 Mai 2029.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1944

Superficie habitable 2 277,50 pi²

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 91' 5" X 75' 11" irr.

Superficie du terrain 574,30 m²

Particularités du site Coin de rue

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 603 000 $
Évaluation du bâtiment: 2 474 300 $
Total: 3 077 300 $

Taxes

Municipale (2024): 60 076 $
Scolaire (2023): 2 360 $
Total: 62 436 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Coût de l'énergie consommée à l'intérieur des locaux, Taxes d'affaires et d'eau, Câblage & branchements des réseaux téléphoniques et informatiques, menues réparations d'entretien résultant de l'utilisation des lieux par le sous-locataire, remplacement des lumières fluorescentes et incandescentes, Système d'alarme, entretien ménager.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt