249 999$ +TPS/TVQ
ULS : 26632779
Commerciale
à vendre
1170 Rue l'Annonciation N., Rivière-Rouge (L'Annonciation)
**OPPORTUNITÉ** Voici l'opportunité d'acquérir une station-service très bien établis dans le secteur de Rivière-Rouge, volume très impresionnant pour une petite station-service, plusieurs équiepements récent. Devenez propriétaire d'une entreprise à petit prix. Possibilité d'ajouter les ventes de propanes, un revenu supplémentaire et en demande dans le secteur.
Superficie du terrain
8 065 pi²
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
Vous êtes présentement à la recherche d'un investissement ?
Vous avez un budget limité, mais souhaitez vous lancer en affaire ?
Voici l'unique occasion d'acquérir une entreprise déjà en fonction avec des chiffres de ventes d'essence et de dépanneur très impressionnant.
Devenez non seulement propriétaire de l'entreprise, mais également du terrain, de la bâtisse et de tous les équipements.
Possibilité d'ajout des ventes de propane avec Harnois, un revenu supplémentaire payant et en demande dans le secteur.
Financement facile et accessible selon votre dossier.
Région touristique avec ses nombreuses attractions cette entreprise saura répondre au besoin de tous les clients de passage.
Station-service avec accès direct à la route 63 (sentier motoneige p'tit train du nord) au point 18. La piste de motoneige passe directement en arrière de la station-service.
Cette occasion n'attends que vous.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 065 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 400 $
- Total
- 305 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 256 $
- Scolaire (2023)
- 245 $
- Total
- 5 501 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtisse, terrain, fonds de commerce, équipements de dépanneur (chambre froide, tablettage, système caisse, tous autres équipements pouvant servir au bon fonctionnement du dépanneur, équipements pétroliers hors-sol et sousterrain, contrat pétrolier Harnois, droit de premier refus en faveur de Harnois
Exclusions
Inventaire du dépanneur, inventaire pétrolier (l'inventaire sera prise 24 heures avant la signature de l'acte de vente par une compagnie indépendante, tous les ajustements auront lieux lors de la signature de l'acte de vente.) Tous produits en consigne par les détaillants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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