1 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16097824
Commerciale à vendre - Saint-Sauveur
275 - 275A Rue Principale, Saint-Sauveur
!!! EXCELLENT REVENU TRIPLE NET !!! AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR... Le meilleur emplacement. Bâtisse commerciale sur deux étages comprenant deux locaux, loués depuis plusieurs années. 7 places de stationnements à l'arrière. ** Le PRIX est pour la BÂTISSE seulement **
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
481,80 m²
Addenda
!!! EXCELLENT REVENU TRIPLE NET !!!
AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR... Le meilleur emplacement.
Bâtisse commerciale sur deux étages comprenant deux locaux, loués depuis plusieurs années. 7 places de stationnements.
Les deux locataires on a leur charge de payer (taxes scolaire et municipale, déneigement, électricité, etc...)
Revenu annuel 136,188.02$/année:
Ce revenu est avec le paiement des taxes scolaire et municipale payable par les 2 locataires
Donc revenu annuel net une fois que les taxes scolaire et municipal sont payé (par les deux locataires) de 117,860.88$/année.
- Un nouveau certificat de localisation fait pour la date de l'acte de vente.
- Visite sur rendez-vous seulement.
- Superficie de la bâtisse est approximatives.
** Le PRIX est pour la BÂTISSE seulement **
AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT-SAUVEUR... Le meilleur emplacement.
Bâtisse commerciale sur deux étages comprenant deux locaux, loués depuis plusieurs années. 7 places de stationnements.
Les deux locataires on a leur charge de payer (taxes scolaire et municipale, déneigement, électricité, etc...)
Revenu annuel 136,188.02$/année:
Ce revenu est avec le paiement des taxes scolaire et municipale payable par les 2 locataires
Donc revenu annuel net une fois que les taxes scolaire et municipal sont payé (par les deux locataires) de 117,860.88$/année.
- Un nouveau certificat de localisation fait pour la date de l'acte de vente.
- Visite sur rendez-vous seulement.
- Superficie de la bâtisse est approximatives.
** Le PRIX est pour la BÂTISSE seulement **
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 37' 8" irr.
Année de construction
1925
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, et partie 4 pied approx
Particularités du terrain
Superficie du terrain
481,80 m²
Particularités du site
Coeur du Village
Proximité
Coeur du Village, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 557 700 $
- Total
- 829 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 18 327 $
- Scolaire (2023)
- 748 $
- Total
- 19 075 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les équipements, mobiliers intérieurs et extérieur, accessoires, décoration dont le locataire est propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
