359 995$ +TPS/TVQ
ULS : 28568777
Commerciale
à vendre
551 - 553 Rue St-Georges (St-Jerome), Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 909,42 pi²
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété?
Rare opportunité de valorisation! Cet immeuble offre un excellent potentiel d'augmentation de valeur grâce à son emplacement stratégique et ses revenus sous le marché.
Idéal pour les jeunes investisseurs! Une occasion parfaite pour ceux et celles qui souhaitent faire leur entrée sur le marché immobilier avec un actif rentable et accessible.
Un positionnement stratégique! Situé sur l'un des principaux boulevards de la ville, à quelques minutes du CÉGEP de Saint-Jérôme, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative et d'un cadre propice à la croissance.
Détails de l'immeuble :
Revenu mensuel : 2 703 $
Ratio : 11.09 -- Une occasion rare sur le marché!
Composition de l'immeuble :
Spacieux 6 ½ à l'étage
Local commercial de 1 300 pi² au rez-de-chaussée, déjà occupé par un locataire exemplaire
Un bien avec un potentiel de valorisation considérable!
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à petit prix dans un secteur stratégique!
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Détails de l'immeuble :
Revenu mensuel : 2 703 $
Ratio : 11.09 -- Une occasion rare sur le marché!
Composition de l'immeuble :
Spacieux 6 ½ à l'étage
Local commercial de 1 300 pi² au rez-de-chaussée, déjà occupé par un locataire exemplaire
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101'
Superficie du terrain
4 909,42 pi²
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 500 $
- Total
- 249 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 803 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 5 987 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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