Photo Photo principale de la propriété
1 999 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10260130

Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

100 - 110 Rue des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Grande bâtisse commerciale située au coeur du centre-ville de Trois-Rivières! Le bâtiment est bien connu pour avoir abrité des commerces populaires de la ville. Se retrouvant toujours au centre des multiples événements, l'achalandage est toujours présent. Étant localisé sur la rue des Forges, l'immeuble se trouve à moins de 2 minutes du port ainsi que du Vieux Trois-Rivières. Il s'agit d'une magnifique opportunité pour un investisseur puisque les revenus annuels sont d'approximativement 228 000$.
Superficie du terrain 483,60 m²

JEAN-FRANCOIS RIVARD

Courtier immobilier

RE/MAX ELITE INC.

Dimensions 56' 6" X 85' 7" irr.
Année de construction 1918
Dimensions du terrain 57' 6" X 85' 7" irr.
Superficie du terrain 483,60 m²
Proximité Autoroute, Transport en commun
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
145 100 $
Évaluation du bâtiment
1 087 700 $
Total
1 232 800 $

Taxes

Municipale (2024)
35 648 $
Scolaire (2024)
1 105 $
Total
36 753 $

Dépenses annuelles

Assurances
27 211 $
Total
27 211 $

Dépenses énergétiques

Électricité
8 790 $
Gaz
1 000 $
Total
9 790 $

Inclusions

Phase 1 et certificat de localisation décrivant l'état actuel des lieux

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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