895 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24966811
Commerciale
à vendre
100 Rue St-Jean-Baptiste E., Montmagny
Offrez-vous une part du patrimoine Magnymontois!! Cette propriété âgée de 170 ans est située au coeur du centre-ville de Montmagny. Auparavant utilisée comme auberge & restaurant, elle possède 7 chambres avec salle de bain privée, restaurant de 70 places, cuisine rénovée, chambre froide et congélateur récent. Système d'alarme relié à la centrale, système de gicleur. Vous avez des projets d'auberge, restaurant, commerce, bureau?! Réalisez votre rêve! Évaluation municipale 2025: 401 400$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
802,40 m²
Addenda
La maison Joseph Octave Beaubien a été bâtie entre 1852 et 1854. En plein coeur du centre-ville de Montmagny, elle se démarque pour son architecture dite monumentale dans un style palladien et néoclassique. La maison a appartenu à M. Joseph-Octave Beaubien, médecin et premier député libéral de Montmagny. Par la suite, elle a été vendue à M. Jean Hamel, un marchand de la région qui la posséda jusqu'à son décès en 1890. Au début du XXe siècle, la maison appartiendra à la fille de M. Hamel puis au 61e régiment de Montmagny-L'Islet et à la Défense Nationale. C'est en 1924 que la maison est acquise par la famille Rousseau reconnue pour leur entreprenariat dans le milieu. La famille possèdera la maison jusqu'en 1987, année où elle sera reconvertie en auberge et par la suite en restaurant et auberge. Cette maison a plus de 5 000 pieds carrés de surface intérieure habitable. Le rez-de-chaussée était auparavant utilisé comme restaurant (70 places). Le sous-sol abrite une cave à vin ayant un espace pour 500 bouteilles. Une magnifique terrasse de plus de 3 000 pieds carrés se situe à l'avant du bâtiment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 1" X 40' irr.
Année de construction
1854
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 2" X 111' 9" irr.
Superficie du terrain
802,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, thermopome murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système de gicleurs, Thermopompe murale, Entrée électrique (600)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 352 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 086 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 11 386 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et équipements qui sont dans la propriété
Exclusions
Meuble de rangement en bois à l'étage, Panache d'orignal salle à manger côté bar, table de billard.
Calculatrice de versements hypothécaire
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