Photo Photo principale de la propriété
2 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11946552

Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)

1027 - 1031 Boul. St-Joseph, Drummondville (Drummondville)
BAIL DE 5 ANS SIGNÉ POUR l'ENSEMBLE DES 3 LOCAUX // Superbe bâtisse commerciale située sur une artère principale d'une superficie totale de 9132p². *Accès par les 2 côtés du boulevard St-Joseph, ainsi que par la rue arrière. Très grand stationnement, grande vitrine, bâtiment de qualité supérieure, visibilité de première ordre. Idéal pour investissement. Les revenus et dépenses seront à confirmer
Superficie du terrain 3 237,60 m²

PAUL PARENTEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ELITE INC.

JACINTHE PARENTEAU

Courtière immobilière

RE/MAX ELITE INC.

INVESTISSEMENT COMMERCIAL WOW
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@ Bâtisse située sur un artère principal
@ Près du Centre-ville
@ Près des zones résidentielles
@ Potentiel ++
@ Locataires en place / revenu
@ Construction de qualité
Année de construction Inconnue
Fenestration Aluminium
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Aucun
Superficie du terrain 3 237,60 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (30)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
906 500 $
Évaluation du bâtiment
845 000 $
Total
1 751 500 $

Taxes

Municipale (2024)
31 726 $
Scolaire (2024)
1 398 $
Total
33 124 $

Dépenses annuelles

Gestion/Administration
3 200 $
Assurances
8 765 $
Autre
2 150 $
Déneigement
2 500 $
Pelouse
2 750 $
Total
19 365 $

Inclusions

Tout ce qui appartient à l'immeuble, certificat de localisation à jour, tests environnementaux I et II.

Exclusions

Test environnemental payable par les deux parties si nécessaire pour le financier

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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