725 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12202341
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
10506 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
4 lots avec bâtisses situés sur artères principales et un endroit stratégique, autant pour du résidentiel que du commercial ou des espaces à bureaux, une batisse de 62' x 27' et une autre 50' x 52'. Zonage permettant la construction de plusieurs logements allant jusqu'à 6 étages de haut. Près de l'autoroute et de tous les services, voici une belle occasion d'affaire!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 660,70 m²
Addenda
Lot #1: 10506, Boul. des Hêtres, Shawinigan # lot 3 032 482
Dimension: 60.94 X 30.67 en mètres irrégulier
Superficie: 112.6 mètres carrés
Lot #2: 10486, Boul. des Hêtres, Shawinigan # lot 3 032 481
Dimension: 44.42 X 73.54 en mètres irrégulier
Superficie: 1112.6 mètres carrés
Lot #3: 500, 26e Rue, Shawinigan # lot 3 032 483
Dimension: 26 X 15.24 en mètres irrégulier
Superficie: 403.1 mètres carrés
Lot #4: Terrain 5e Avenue, Shawinigan # lot 3 032 484
Dimension: 12.19 X 28.56 en mètres irrégulier
Superficie: 332.4 mètres carrés
Superficie total: 3660.70 mètres carrés
Lot #3: 500, 26e Rue Déclaration du vendeur # 27945
Lot #4: Terrain 5e Avenue Déclaration du vendeur # 27946
Dimension: 60.94 X 30.67 en mètres irrégulier
Superficie: 112.6 mètres carrés
Lot #2: 10486, Boul. des Hêtres, Shawinigan # lot 3 032 481
Dimension: 44.42 X 73.54 en mètres irrégulier
Superficie: 1112.6 mètres carrés
Lot #3: 500, 26e Rue, Shawinigan # lot 3 032 483
Dimension: 26 X 15.24 en mètres irrégulier
Superficie: 403.1 mètres carrés
Lot #4: Terrain 5e Avenue, Shawinigan # lot 3 032 484
Dimension: 12.19 X 28.56 en mètres irrégulier
Superficie: 332.4 mètres carrés
Superficie total: 3660.70 mètres carrés
Lot #3: 500, 26e Rue Déclaration du vendeur # 27945
Lot #4: Terrain 5e Avenue Déclaration du vendeur # 27946
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Revêtement
Acier, Amiante, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
345' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
3 660,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 800 $
- Total
- 449 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 792 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 16 123 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Équipements dans les bâtisses, effets perssonnels et meubles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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