Commerciale à vendre
1144 - 1148 Rue St-Jean, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)

Au centre-ville de Québec, au coeur de l'activité commerciale, et touristique, immeuble commercial d'une superficie totale de 6,308 p.c., local commercial de 1,437 p.c. au RDC ainsi que 6 logements de 1 1/2 pièces. Loué à 100%, idéal investisseur. Super Site!

Superficie du terrain 133,50 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Addenda

Suite des baux résidentiels:
58-12 1.5 pièces, 575$/ms au 30-06-2025, semi-meublé, non chauffé

Particularités du bâtiment

Année de construction 1850

Fenestration Bois

Revêtement Pierre

Revêtement de la toiture Tôle galvanisée

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 45' X 31' 11" irr.

Superficie du terrain 133,50 m²

Particularités du site Coin de rue

Proximité Hôpital, Château Frontenac, Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Système de gicleurs

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 198 000 $
Évaluation du bâtiment: 1 042 000 $
Total: 1 240 000 $

Taxes

Municipale (2025): 33 774 $
Scolaire (2024): 971 $
Total: 34 745 $

Dépenses annuelles

Assurances: 4 992 $
Entretien: 1 500 $
Total: 6 492 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 600 $
Total: 600 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt