1 499 000$ +TPS/TVQ

ULS : 14688437

Commerciale à vendre - Châteauguay

119 - 119E Boul. D'Anjou, Châteauguay

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Superficie du terrain 1 410,30 m²

ERIC LANDREVILLE

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

514 808-3648

MYLÈNE THIBAULT Inc.

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

514 891-1444

Addenda

Opportunité d'Investissement exceptionnelle : Immeuble avec revenus locatifs stables avec un local disponible .Vous recherchez un investissement immobilier offrant une rentabilité élevée et une stabilité à long terme ? Nous avons le bien idéal pour vous ! Découvrez cet immeuble stratégique directement au centre de Châteauguay. Avec un revenu potentiel de plus de 170 000 $ par an, cet immeuble représente une source de revenus fiable et attractive.

Revenu effectif de 146 053$
frais commun. 12 707$
total revenu : 158 760$

dépenses 2023 :
assurances 2 871$
énergie 10 661$
entretiens et réparations : 10 452$
taxes et permis : 24 098$
frais gestion : 9 225$
honoraires professionnels : 3 210 $

Particularités du bâtiment

Dimensions 70' 3" X 60' irr.

Année de construction 1979

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 84' X 180' 10"

Superficie du terrain 1 410,30 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 352 600 $
Évaluation du bâtiment: 696 300 $
Total: 1 048 900 $

Taxes

Municipale (2024): 23 096 $
Scolaire (2024): 937 $
Total: 24 033 $

Dépenses annuelles

Assurances: 2 871 $
Entretien: 10 452 $
Total: 13 323 $

Dépenses énergétiques

Autre: 9 225 $
Électricité: 10 661 $
Total: 19 886 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt