639 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16948886
Commerciale à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
121 - 125 Rue Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une bâtisse commerciale d'exception, idéalement située sur la rue principale de Sainte-Anne-de-Bellevue. Ce bâtiment historique, plein de charme et de caractère, se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un fort potentiel pour diverses activités commerciales.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
136,20 m²
Addenda
Bâtisse Commerciale au Coeur de Sainte-Anne-de-Bellevue
Adresse : 121-125 rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une bâtisse commerciale d'exception, idéalement située sur la rue principale de Sainte-Anne-de-Bellevue. Ce bâtiment historique, plein de charme et de caractère, se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un fort potentiel pour diverses activités commerciales.
Caractéristiques de l'immeuble :
* Emplacement Privilégié : Situé sur la rue principale, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier constant, idéal pour attirer les clients et maximiser les opportunités d'affaires.
* Architecture Charme : L'immeuble, bien que d'âge, conserve un charme intemporel avec ses détails architecturaux élégants, offrant un cadre unique et authentique pour tout projet commercial.
* Flexibilité d'Utilisation : La bâtisse offre une multitude de possibilités pour l'acheteur. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, une boutique, un bureau ou un autre type d'entreprise, cet espace peut être adapté pour répondre à vos besoins spécifiques. Veuillez contacter la ville pour vous assurer que l'exploitation que vous voulez donner à l'immeuble est acceptée.
* Rénovations et Aménagements : Bien entretenu, le bâtiment est prêt à accueillir des aménagements personnalisés, permettant à l'acheteur de créer un espace à son image tout en conservant le caractère original de l'immeuble.
À Propos de Sainte-Anne-de-Bellevue :
Sainte-Anne-de-Bellevue est une charmante ville située à l'ouest de l'île de Montréal, réputée pour son ambiance pittoresque et son dynamisme. Voici quelques attraits qui rendent cette ville particulièrement attractive :
* Environnement Agréable : La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, avec le canal de Sainte-Anne-de-Bellevue et le parc marin du Boisé des Hirondelles offrant des espaces verts et des possibilités de loisirs en plein air.
* Vie de Quartier Animée : La rue principale est le coeur battant de la ville, animée par ses cafés, boutiques uniques, et restaurants diversifiés. C'est un lieu de rencontre populaire pour les habitants comme pour les visiteurs.
* Communauté Dynamique : Sainte-Anne-de-Bellevue est connue pour sa communauté accueillante et active, avec une vie culturelle riche, incluant des événements locaux, des festivals et des activités communautaires qui renforcent le tissu social de la ville.
* Accès Commode : La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de bonnes connexions routières, facilitant l'accès au centre-ville de Montréal tout en offrant un cadre de vie plus tranquille.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien unique dans un quartier florissant!
Adresse : 121-125 rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-de-Bellevue
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une bâtisse commerciale d'exception, idéalement située sur la rue principale de Sainte-Anne-de-Bellevue. Ce bâtiment historique, plein de charme et de caractère, se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un fort potentiel pour diverses activités commerciales.
Caractéristiques de l'immeuble :
* Emplacement Privilégié : Situé sur la rue principale, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier constant, idéal pour attirer les clients et maximiser les opportunités d'affaires.
* Architecture Charme : L'immeuble, bien que d'âge, conserve un charme intemporel avec ses détails architecturaux élégants, offrant un cadre unique et authentique pour tout projet commercial.
* Flexibilité d'Utilisation : La bâtisse offre une multitude de possibilités pour l'acheteur. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, une boutique, un bureau ou un autre type d'entreprise, cet espace peut être adapté pour répondre à vos besoins spécifiques. Veuillez contacter la ville pour vous assurer que l'exploitation que vous voulez donner à l'immeuble est acceptée.
* Rénovations et Aménagements : Bien entretenu, le bâtiment est prêt à accueillir des aménagements personnalisés, permettant à l'acheteur de créer un espace à son image tout en conservant le caractère original de l'immeuble.
À Propos de Sainte-Anne-de-Bellevue :
Sainte-Anne-de-Bellevue est une charmante ville située à l'ouest de l'île de Montréal, réputée pour son ambiance pittoresque et son dynamisme. Voici quelques attraits qui rendent cette ville particulièrement attractive :
* Environnement Agréable : La ville est entourée de paysages naturels magnifiques, avec le canal de Sainte-Anne-de-Bellevue et le parc marin du Boisé des Hirondelles offrant des espaces verts et des possibilités de loisirs en plein air.
* Vie de Quartier Animée : La rue principale est le coeur battant de la ville, animée par ses cafés, boutiques uniques, et restaurants diversifiés. C'est un lieu de rencontre populaire pour les habitants comme pour les visiteurs.
* Communauté Dynamique : Sainte-Anne-de-Bellevue est connue pour sa communauté accueillante et active, avec une vie culturelle riche, incluant des événements locaux, des festivals et des activités communautaires qui renforcent le tissu social de la ville.
* Accès Commode : La ville est bien desservie par les transports en commun et dispose de bonnes connexions routières, facilitant l'accès au centre-ville de Montréal tout en offrant un cadre de vie plus tranquille.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien unique dans un quartier florissant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 2" X 65' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 10" X 76' 6" irr.
Superficie du terrain
136,20 m²
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Fournaise électrique, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 162 $
- Scolaire (2024)
- 410 $
- Total
- 17 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores / cabinets d'armoires dans certaines pièces / Luminaires / (à discuter pour plusieurs items)
Exclusions
Équipements spécialisés / présentoirs de lunettes / caméras de surveillance
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
