499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24928051
Commerciale à vendre - Cowansville
121 Rue Principale, Cowansville
Bâtisse commercial avec présentement 6 locaux, déjà eu 7 locaux. Situé au centre-ville près de plusieurs autres commerces. Grand stationnement public à l'arrière. Présentement les locaux sont vacant dû à un incendie dans un local. Revenus possible d'environ $119,000/an. Bâtisse environ 4,500 p.c.au rez-de chaussé plus étage de 1,345 p.c.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
666,40 m²
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Local 121: environ 1,150 p.c avec sous-sol de 6 pi 6 po. hauteur environ même grandeur.
Local 121-1: mesure à venir, celui qui a passer au feu.
Local 121-2: environ 780 p.c.
Local 121-3: environ 1,350 p.c. avec bureaux fermer.
Local 123: 3 locaux d'environ 165 p.c.,340 p.c.,400 p.c.
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Local 121-1: mesure à venir, celui qui a passer au feu.
Local 121-2: environ 780 p.c.
Local 121-3: environ 1,350 p.c. avec bureaux fermer.
Local 123: 3 locaux d'environ 165 p.c.,340 p.c.,400 p.c.
Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 181' irr.
Année de construction
1942
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 8" X 238' 2"
Superficie du terrain
666,40 m²
Proximité
centre-ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 900 $
- Total
- 412 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 960 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 10 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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