399 900$ +TPS/TVQ
ULS : 27652818
Commerciale à vendre - Grand-Remous
1247 Route Transcanadienne, Grand-Remous
Le Pignon Vert est à vendre! Station-service avec dépanneur, prêt-à-manger et casse-croûte. Situé sur un grand terrain au bord de la Rivière Gatineau dans la municipalité de Grand-Remous, directement sur la route Transcanadienne. Plusieurs places de stationnement pouvant accueillir auto avec grande remorque, bateau, roulotte, campeur, camion, etc. Installation de borne électrique par Hydro-Qc sur le site apportant une clientèle supplémentaire. Vente de droit d'accès au Baskatong. Plusieurs possibilités d'expansion. Bonne clientèle. Propriétaire exploitant. Distributeur d'essence MacEwen. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
9 336,10 m²
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
1247 route Transcanadienne Grand-Remous J0W 1E0
+ Station-service
+ Dépanneur et prêt à manger 2023
+ Casse-croûte rénové en 2023, 16 places intérieurs
+ 2 nouvelles bornes électriques 180 KW à Hydro-Québec 2024
+ Grand stationnement
+ Système septique pour 40 places de restaurant
+ Bord de l'eau, Rivière Gatineau
+ Vente des passes pour droit d'accès au Baskatong
+ Propriétaire exploitant, pas de bail.
Contactez-moi pour plus d'informations privilégiées
+ Station-service
+ Dépanneur et prêt à manger 2023
+ Casse-croûte rénové en 2023, 16 places intérieurs
+ 2 nouvelles bornes électriques 180 KW à Hydro-Québec 2024
+ Grand stationnement
+ Système septique pour 40 places de restaurant
+ Bord de l'eau, Rivière Gatineau
+ Vente des passes pour droit d'accès au Baskatong
+ Propriétaire exploitant, pas de bail.
Contactez-moi pour plus d'informations privilégiées
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
195,20 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
444' 11" X 235' 1" irr.
Superficie du terrain
9 336,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 400 $
- Total
- 200 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 758 $
- Scolaire (2024)
- 131 $
- Total
- 4 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtisse, terrain, équipement pétrolier, fonds de commerce, Machine slush puppie. Tout ce qui est utile au fonctionnement de la station-service, dépanneur, casse-croûte.
Exclusions
Inventaire, Camion Ford150 avec pelle à neige, frigo Coca-Cola et Powerade, cafetièere Pour Omatic, 2X rechauds Jirush, pancarte Esso.
Calculatrice de versements hypothécaire
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