699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10361996
Commerciale à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
125 - 129 Rue St-Alphonse N., Thetford Mines (Thetford Mines)
Découvrez cette opportunité d'affaire maintenant disponible sur le marché. Située au coeur de la ville, cet emplacement stratégique permet d'y établir votre projet ou de poursuivre l'usage actuel. On y retrouve une buanderie et un bar offrant un revenu très intéressant. De plus, un appartement se retrouvant au deuxième étage procure un revenu stable. Cet appartement est loué 650$ par mois. C'est une bâtisse solide et ayant été bien entretenue. Vous aurez également un immense terrain pouvant être l'idéal pour un projet de construction ou d'agrandissement. Une visite vous laissera voir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bâtiment.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 676,30 m²
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Découvrez cette opportunité d'affaire maintenant disponible sur le marché. Située au coeur de la ville, cet emplacement stratégique permet d'y établir votre projet ou de poursuivre l'usage actuel. On y retrouve une buanderie et un bar offrant un revenu très intéressant. De plus, un appartement se retrouvant au deuxième étage procure un revenu stable. Cet appartement est loué 650$ par mois. C'est une bâtisse solide et ayant été bien entretenue. Vous aurez également un immense terrain pouvant être l'idéal pour un projet de construction ou d'agrandissement. Une visite vous laissera voir l'ensemble des possibilités qu'offre ce bâtiment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 101' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Revêtement
tôle, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 130' 1" irr.
Superficie du terrain
1 676,30 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe centrale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 400 $
- Total
- 232 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 640 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 5 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements relatifs au fonctionnement du bar et de la buanderie, l'inventaire de l'entreprise, le système d'alarme et de caméra, le réfrigérateur et la cuisinière de l'appartement.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires et du vendeur, cafetière Van Houtte, machines de loterie-vidéo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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