2 400 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25984258
Commerciale
à vendre
1301 - 1307 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Superbe immeuble commercial très bien situé au coeur de la rue Maguire. Loué 100% à long terme- SAQ + Bureaux, à l'étage, 16 stationnements. Revenus nets actuels de: 127,000$. Construction de qualité de 1987. Plusieurs rénovations récentes. Pour détails revenus et dépenses, voir courtier inscripteur.
Superficie du terrain
862 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 1" X
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Pierre de granite, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 121' 6"
Superficie du terrain
862 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
tous services, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), unités toit, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 560 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 145 000 $
- Total
- 1 705 000 $
Taxes
- Eau (2024)
- 31 $
- Municipale (2025)
- 54 138 $
- Scolaire (2024)
- 1 369 $
- Total
- 55 538 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 450 $
- Autre
- 4 945 $
- Contenant sanitaire
- 944 $
- Déneigement
- 5 550 $
- Ordures
- 604 $
- Sécurité
- 299 $
- Total
- 15 792 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 680 $
- Électricité
- 6 851 $
- Total
- 8 531 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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