725 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12255312
Commerciale à vendre - Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
1305 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Rarissime opportunité de localiser votre entreprise dans un bâtiment de 134' x 60' sans voisin arrière et positionné à St-Hyacinthe au quartier St-Joseph, directement sur la route 224. Autoroute 20 rapidement accessible, route 137 à proximité, affichage en bordure de rue et positionnement de l'immeuble en fond de terrain, tout y est pour une entreprise nécessitant un grand bâtiment d'entreposage. Portes de garage, zone isolée pour vos bureaux et ateliers, 2e étage quasi pleine grandeur non isolé. Bâtiment initial plein d'histoires de type grange et agrandie avec les années. Un choix judicieux à aménager selon de nombreuses possibilités!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 838,80 m²
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
PORTES DE GARAGE :
- Porte #1 : 10' x 10'
- Porte #2 : 10' x 10'
- Porte #3 : 12' x 10'
AGRANDISSEMENT EN « L »
Hall d'entrée / Showroom : 25'-6'' x 17'-3'' irrégulier sur tuiles : hauteur libre 8'
Bureau : 10'-4'' x 8'-6'' sur couvre-sol souple : hauteur libre 8'
Salle d'eau : 5'-9'' x 5'-5'' sur tuiles
Atelier isolé : 33'-1'' x 16'-9'' irrégulier sur béton : hauteur libre 12'
Garage non chauffé / isolé : 73'-7'' x 58'-11'' en « L » irrégulier sur béton : hauteur libre 12'
ANCIENNE GRANGE
Section liquidation isolée : 33'-5'' x 32'-1'' irrégulier sur tuiles : hauteur libre 7'-7''
Dinette isolée : 9'-11'' x 7'-6'' sur couvre-sol-souple : hauteur libre 7'-7''
Salle de coupe isolée : 26'-5'' x 32' sur béton : hauteur libre 7'-7''
Rangement arrière isolé : 61'-9'' x 7'-9'' sur béton : hauteur libre 8'
Rangement arrière isolé en « L » irrégulier : 52'-6'' x 24'-4'' en « L » sur béton : hauteur libre 8' et 9'-6''
Section portes non chauffé / isolé : 33'-10'' x 41'-9'' sur béton : hauteur libre 8'-10''
Mezzanine partie haute : 53'-5'' x 32'-10'' irrégulier sur contreplaqué : hauteur libre 18'
Mezzanine parte basse : 62'-6'' x 32'-10'' sur planche de bois : hauteur libre 20'-4''
Mezzanine rangement arrière : 105'-11'' x 8'
- Date d'occupation flexible, informez-vous pour votre futur projet
- Possibilité d'inclure tout l'outillage déjà sur place ainsi que l'inventaire , informez-vous auprès du courtier inscripteur
- Selon la municipalité et malgré l'inscription sur le compte de taxes municipales, la date de construction de l'immeuble d'origine serait de 1955. Une rallonge a été ajoutée à l'avant en 1990 et une autre a l'arrière en 1995. 3 portes de garage ont ensuite été ajoutées en 2000.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que son projet, les activités et les modifications qu'il entend mener dans le bâtiment sont conformes aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
- Porte #1 : 10' x 10'
- Porte #2 : 10' x 10'
- Porte #3 : 12' x 10'
AGRANDISSEMENT EN « L »
Hall d'entrée / Showroom : 25'-6'' x 17'-3'' irrégulier sur tuiles : hauteur libre 8'
Bureau : 10'-4'' x 8'-6'' sur couvre-sol souple : hauteur libre 8'
Salle d'eau : 5'-9'' x 5'-5'' sur tuiles
Atelier isolé : 33'-1'' x 16'-9'' irrégulier sur béton : hauteur libre 12'
Garage non chauffé / isolé : 73'-7'' x 58'-11'' en « L » irrégulier sur béton : hauteur libre 12'
ANCIENNE GRANGE
Section liquidation isolée : 33'-5'' x 32'-1'' irrégulier sur tuiles : hauteur libre 7'-7''
Dinette isolée : 9'-11'' x 7'-6'' sur couvre-sol-souple : hauteur libre 7'-7''
Salle de coupe isolée : 26'-5'' x 32' sur béton : hauteur libre 7'-7''
Rangement arrière isolé : 61'-9'' x 7'-9'' sur béton : hauteur libre 8'
Rangement arrière isolé en « L » irrégulier : 52'-6'' x 24'-4'' en « L » sur béton : hauteur libre 8' et 9'-6''
Section portes non chauffé / isolé : 33'-10'' x 41'-9'' sur béton : hauteur libre 8'-10''
Mezzanine partie haute : 53'-5'' x 32'-10'' irrégulier sur contreplaqué : hauteur libre 18'
Mezzanine parte basse : 62'-6'' x 32'-10'' sur planche de bois : hauteur libre 20'-4''
Mezzanine rangement arrière : 105'-11'' x 8'
- Date d'occupation flexible, informez-vous pour votre futur projet
- Possibilité d'inclure tout l'outillage déjà sur place ainsi que l'inventaire , informez-vous auprès du courtier inscripteur
- Selon la municipalité et malgré l'inscription sur le compte de taxes municipales, la date de construction de l'immeuble d'origine serait de 1955. Une rallonge a été ajoutée à l'avant en 1990 et une autre a l'arrière en 1995. 3 portes de garage ont ensuite été ajoutées en 2000.
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que son projet, les activités et les modifications qu'il entend mener dans le bâtiment sont conformes aux lois et règlements en vigueur.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
134' 3" X 60' 5" irr.
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 246,20 m²
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' 6" X 205' irr.
Superficie du terrain
1 838,80 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (6)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur mural, Portes (3), Système d'alarme, Portes hauteur (10, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 800 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 390 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 4 588 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 011 $
- Total
- 4 011 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les éléments d'éclairage, système de caméra, meubles de bureau, meubles dans l'entrée. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tout l'inventaire à l'intérieur et à l'extérieur, toute la machinerie, tous les outils, tous les biens et meubles, tout le système d'entreposage (racking).
Calculatrice de versements hypothécaire
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