995 000$

ULS : 19419779

Commerciale à vendre - Saint-Marc-des-Carrières

1346 Boul. Bona-Dussault, Saint-Marc-des-Carrières

St-Marc-des-Carrières. Immeuble commercial 80 x 46 p tout brique, construction 1992 en bon état. Stationnement asphalté avec plusieurs espaces. Baux à long terme, revenus bruts de 102576$ / an, bénéfice net de 63 260$ / année. 3 locataires de choix (dentiste, fleuriste et boutique déco). Endroit stratégique. Une valeur sûre !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 19 525 pi²

TOM DONOVAN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACCES INC.

418 948-1000

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Addenda

1) Certains thermos de fenêtres à remplacer, air climatisé au RDC sera à remplacer d'ici quelques années. Les joints de scellants seront à refaire, l'escalier arrière sera
éventuellement à réparer ou remplacer.

2) Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 80' X 46'

Année de construction 1992

Superficie habitable 3 680 pi²

Fenestration Aluminium

Revêtement Brique

Particularités du terrain

Superficie du terrain 19 525 pi²

Allée Asphalte

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 87 800 $
Évaluation du bâtiment: 424 000 $
Total: 511 800 $

Taxes

Municipale (2024): 10 228 $
Scolaire (2023): 496 $
Total: 10 724 $

Dépenses annuelles

Autre: 28 592 $
Total: 28 592 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Tous les effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt