650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13005977
Commerciale à vendre - Sainte-Marie
1346 Boul. Vachon S., Sainte-Marie
La maison de l'érable! Magnifique commerce bucolique et réputé offrant bar laitier, casse-croûte et même transformation de produits de l'érable! Partie restaurant avec section poêle au gaz pour un accueil chaleureux et section verrière spacieuse et climatisée. Voyez ce superbe bâtiment avec une partie résidentielle située à l'étage offrant une grande aire ouverte très éclairée de par sa généreuse fenestration + 2 chambres et bureau. Garage 22x 24pi. Magnifique paysagement extérieur. Vendu tout équipé, idéal pour propriétaire occupant. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Venez y bonifier son offre de service selon vos souhaits!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 409,20 m²
Addenda
EXCLUSION DE LA GARANTIE DE QUALITÉ
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties
légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties
légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Remise attachée, Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' X 150' irr.
Superficie du terrain
2 409,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (34), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 500 $
- Total
- 300 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 238 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 4 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les équipements et mobilier du restaurant (voir courtier inscripteur). Pour le logement: Lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, frigo, luminaires, stores.
Exclusions
Inventaire du restaurant. Toutes les sculptures de bois (intérieures et extérieures) Meubles et effets personnels dans le logement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
