1 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11424415
Commerciale à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
135 Ch. de Grand-Fonds, La Malbaie (Charlevoix)
UNIQUE et SPECTACULAIRE! Au pied du Mont Grand-Fonds ce trouve un immense terrain sur lequel vous trouverez 7 luxueuses yourtes 4 saisons qui sont loués à l'année. Les yourtes se louent facilement à distance et sans tracas! Le site offre aussi un pavillon bistro et un chalet pour les équipements. Présentement, les yourtes occupent environ 20% du terrain ce qui veut dire que vous pouvez facilement augmenter l'offre et développer le projet. Le zonage de la section Nord Ouest permet un projet récréatif qui pourrait complémenter la location des yourtes. Vous aurez de la clientèle toute l'année qui viendra profiter d'un site enchanteur et d'un cie
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 190 000 pi²
HUGO MATHIEU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
PIERRE-OLIVIER VEAR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bien noter que la grille de zonage vous est fournie par les courtiers inscripteurs.
Inclusions: -Tout ce qui est inscrit dans le document coût de projet
-Tout le nécessaire pour opérer le projet tel qu'il se fait aujourd'hui
7 yourtes et tout les équipements/ameublement intérieur (+Bistro : équipement commercial ainsi
que inventaire nourriture/alcool)
1 chalet de 20X20
Matériel de ménage complet Inventaire :
(balayeuse, produits ménagers, literie, serviettes, couvre matelas, briquette charbon BBQ,
allumeur, matériel équipements de remplacement, foyer extérieur, tables pique-nique, BBQ au charbon,
chariot et traineaux de transport, pelles, etc.)
Véhicule cote-à-cote 4 places
Souffleur Honda
Inclusions: -Tout ce qui est inscrit dans le document coût de projet
-Tout le nécessaire pour opérer le projet tel qu'il se fait aujourd'hui
7 yourtes et tout les équipements/ameublement intérieur (+Bistro : équipement commercial ainsi
que inventaire nourriture/alcool)
1 chalet de 20X20
Matériel de ménage complet Inventaire :
(balayeuse, produits ménagers, literie, serviettes, couvre matelas, briquette charbon BBQ,
allumeur, matériel équipements de remplacement, foyer extérieur, tables pique-nique, BBQ au charbon,
chariot et traineaux de transport, pelles, etc.)
Véhicule cote-à-cote 4 places
Souffleur Honda
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Revêtement
Toile
Revêtement de la toiture
Toile
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 7" X 7059' 4" irr.
Superficie du terrain
1 190 000 pi²
Allée
Gravier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 300 $
- Total
- 494 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 15 263 $
- Scolaire (2024)
- 395 $
- Total
- 15 658 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 977 $
- Déneigement
- 3 518 $
- Total
- 10 495 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 793 $
- Électricité
- 11 749 $
- Total
- 12 542 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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