1 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18879367
Commerciale à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
1361 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
Cette propriété commerciale est située dans le secteur industriel d'Aylmer, offrant un emplacement de choix pour diverses activités commerciales. Actuellement utilisée comme garage mécanique, la propriété est bien équipée pour soutenir les services automobiles et mécaniques, avec un espace généreux dédié aux ateliers et aux bureaux. Le bâtiment accueille 12 locataires, ce qui procure un flux de revenus diversifié et stable, avec un revenu annuel impressionnant de 269 616$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1,69 ac
Addenda
Informations des unités;
- 1,2,1R,2R: fin de bail 31 octobre 2025 - 4 040$ par mois- 1682pc
- 3: fin de bail 30 septembre 2025 - 970$ par mois - 364pc
- 3R: fin de bail 30 septembre 2025 - 930$ par mois - 364pc
- 4: fin de bail 20 septembre 2025- 970$ par mois - 970pc
- 4r: fin de bail 31 décembre 2025 - 1 005$ par mois - 885pc
- 6: fin de bail 31 aout 2025 - 430$ par mois - 364pc
- 7: fin de bail 31 aout 2025 - 945$ par mois - 364pc
- 8: fin de bail 31 aout 2025 - 945$ par nois - 364pc
- 4B et 5B: fin de bail 30 septembre 2025 - 1935$ par mois, 728pc
- A: fin de bail 31 aout 2025 - 970$ par mois - 364pc
- B: fin de bail 30 septembre 2025 - 1875$ par mois - 885pc
- C: fin de bail 31 aout 2025 - 1985$ par mois - 885pc
- D: fin de bail 31 aout 2025 - 1945$ par mois - 885pc
- DD et bureau: fin de bail 30 septembre 2025 - 2565$ par mois - 1000pc
- 1,2,1R,2R: fin de bail 31 octobre 2025 - 4 040$ par mois- 1682pc
- 3: fin de bail 30 septembre 2025 - 970$ par mois - 364pc
- 3R: fin de bail 30 septembre 2025 - 930$ par mois - 364pc
- 4: fin de bail 20 septembre 2025- 970$ par mois - 970pc
- 4r: fin de bail 31 décembre 2025 - 1 005$ par mois - 885pc
- 6: fin de bail 31 aout 2025 - 430$ par mois - 364pc
- 7: fin de bail 31 aout 2025 - 945$ par mois - 364pc
- 8: fin de bail 31 aout 2025 - 945$ par nois - 364pc
- 4B et 5B: fin de bail 30 septembre 2025 - 1935$ par mois, 728pc
- A: fin de bail 31 aout 2025 - 970$ par mois - 364pc
- B: fin de bail 30 septembre 2025 - 1875$ par mois - 885pc
- C: fin de bail 31 aout 2025 - 1985$ par mois - 885pc
- D: fin de bail 31 aout 2025 - 1945$ par mois - 885pc
- DD et bureau: fin de bail 30 septembre 2025 - 2565$ par mois - 1000pc
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
14 861 pi²
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' 1" X 511' 11"
Superficie du terrain
1,69 ac
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 464 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 307 600 $
- Total
- 1 771 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 45 011 $
- Scolaire (2024)
- 1 407 $
- Total
- 46 418 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 14 952 $
- Déneigement
- 10 200 $
- Entretien
- 21 824 $
- Ordures
- 5 640 $
- Total
- 52 616 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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