2 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10721970
Commerciale
à vendre
140 Rue St-Germain O., Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)
Immeuble commercial de 2 étages avec une façade attrayante et un garage souterrain situé sur la route 132, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une façade supplémentaire sur la charmante rue St-Germain Ouest. Ce bâtiment polyvalent est disponible pour un propriétaire-occupant et propose plus de 18 000 pieds carrés d'espace locatif aménagé en bureaux, actuellement occupé à 15 %. Il est doté d'équipements modernes: entrée électrique de 600 ampères - système de chauffage et climatisation centrale - salle de conférence commune et bien plus encore. Profitez d'un emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville de Rimouski
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
872,30 m²
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
110' 11" X 65' 2" irr.
Année de construction
1978
Revêtement
Mur rideau et panneau de granit
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
sous-terrain
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
175' 6" X 65' 2"
Superficie du terrain
872,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (10)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Entrée électrique (400, 600), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 278 300 $
- Total
- 1 444 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 40 655 $
- Scolaire (2024)
- 1 541 $
- Total
- 42 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout mobiliers qui sera délaissés par le Vendeur et étant déjà sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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