530 000$
Nouveauté
ULS : 27734299
Commerciale
à vendre
141Z Rue du Curé-Mauger, Saint-Isidore-de-Clifton (Saint-Mathias)
Opportunité unique à saisir! Charmante cantine entièrement équipée et une belle résidence de 3 chambres, sur un grand terrain dégagé. Une occasion rare d'allier vie personnelle et projet d'affaires au même endroit! La cantine, construite en 2007, offre 24 places à l'intérieur et une terrasse extérieure en saison. Elle est vendue avec tout son équipement professionnel: un projet clé en main, prêt à opérer dès le jour 1. Actuellement ouvert du vendredi au dimanche, elle affiche d'excellents revenus avec un fort potentiel de croissance pour qui souhaiterait étendre les heures ou la vocation. *Taxes applicables sur 85000$ soit 12728,75$*
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 781,10 m²
Addenda
La maison, construite en 1996, propose 3 chambres à coucher, une salle familiale aménagé en (man cave) avec bar, et un espace de vie chaleureux et lumineux. Parfait pour un propriétaire occupant ou comme investissement à revenus. Située dans un secteur paisible et accueillant, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et une belle visibilité commerciale. Bref, l'endroit rêvé pour bâtir votre avenir, au rythme de vos passions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 4" X
Superficie du terrain
2 781,10 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Mode de chauffage
fournaise au propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 500 $
- Total
- 230 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 382 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 2 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans la maison: îlots, cuisinière, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, bar, cadre décoratif du bar, tablettes des remises et établi de la remise, bac à jardin, table de patio et chaises dans le gazébo, bac noir près du gazébo, balayeuse centrale. Dans le restaurant: tout l'équipement du restaurant (voir annexe 1), échelle fixé à la chambre froide, tables extérieures.
Exclusions
Pour le restaurant: inventaire, enseignes, le congélateur dans la chambre froide près des tablettes noires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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