1 549 900$ +TPS/TVQ
ULS : 15674262
Commerciale à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1435 Rue King E., Sherbrooke (Fleurimont)
Immeuble commercial complètement rénové en 2020! Stratégiquement situé sur la rue King à Sherbrooke pour une excellente visibilité. Il vous propose 3 unités distincts ,dont deux d'entre elles comprennent chacune un garage double, un bureau d'accueil, une cuisinette, des bureaux et beaucoup d'espaces de rangement rangement au sous-sol. L'unité du 2e étages, offre une grande salle , 2 bureaux et salle d'eau . Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Addenda
En 2020 des travaux majeurs ont été effectués sur l'immeuble: le revêtement extérieur, remplacement des portes et fenêtres, toiture, plomberie et électricité, la majorité de l'isolation et tout l'intérieur refait à neuf.
- Possibilité pour un acheteur de prendre possession d'un local au premier plancher avec garage et ce dans un délai très rapide .
- La propriété est située en zone C1298 et offre plusieurs zonages commerciaux. <
- Deux vaste garages munis de deux portes chacun. Hauteur des portes 8'10" et 10' de largeur.
- Plusieurs espaces de stationnement.
- Ont y retrouve même un immense coffre fort au sous-sol .
- Rapport d'évaluation professionnel au dossier .
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
- Possibilité pour un acheteur de prendre possession d'un local au premier plancher avec garage et ce dans un délai très rapide .
- La propriété est située en zone C1298 et offre plusieurs zonages commerciaux. <
- Deux vaste garages munis de deux portes chacun. Hauteur des portes 8'10" et 10' de largeur.
- Plusieurs espaces de stationnement.
- Ont y retrouve même un immense coffre fort au sous-sol .
- Rapport d'évaluation professionnel au dossier .
- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200'
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (4)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompes, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Portes (4), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Portes hauteur (8, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 354 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 800 $
- Total
- 776 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 18 146 $
- Scolaire (2023)
- 717 $
- Total
- 18 863 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 434 $
- Déneigement
- 1 983 $
- Pelouse
- 529 $
- Total
- 4 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Thermopompes murales, 2 systèmes d'alarme et caméras, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Mobilier incluant les meubles fixés aux murs, supports muraux et télévisions, les cuisines et mobiliers démonstrateurs du locataire au deuxième étage, le locataire est une compagnie d'armoires de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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