Commerciale à vendre
15 - 19 Route Norbert-Morin, La Durantaye

Situé sur la 281, ce bâtiment commercial est actuellement exploité en station d'essence, atelier mécanique, dépanneur et espace d'entreposage. Le terrain de 32 495 p.c. comprends un bâtiment d'entreposage de 18x48 pieds ainsi qu'une maison rénovée (actuellement louée) avec 3 chambres, 2 bureaux et entrée indépendante. Idéale pour propriétaire occupant. Fond de commerce et équipement exclus de la vente. Opportunité exceptionnelle, clientèle fidèle de produit pour la chasse grâce à son emplacement stratégique. Beau potentiel d'optimisation.

Superficie du terrain 3 020 m²

SIMON LANGLAIS

Courtier immobilier agréé

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 832-1001

SYLVIE LAROCHELLE

Courtier immobilier

RE/MAX AVANTAGES INC.

418 832-1001

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' X 34'

Année de construction Inconnue

Fenestration PVC

Revêtement Acier, Similibrique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Garage Détaché

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 115' 11" X 278' 10"

Superficie du terrain 3 020 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Garage (2)

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Mazout, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Portes hauteur (12, P), Thermopompe murale, Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 72 100 $
Évaluation du bâtiment: 275 100 $
Total: 347 200 $

Taxes

Municipale (2024): 3 774 $
Scolaire (2023): 285 $
Total: 4 059 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Luminaires, 2 airs climatisés

Exclusions

Stores, rideaux, tringle, lave-vaisselle, équipement du garage, inventaire du garage et de la boutique.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt