900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25465217
Commerciale à vendre - Chambord
15 Route 155, Chambord
Situé à un carrefour stratégique, au coin de la 155 et de la 169, ce motel et ce restaurant jouissent d'un fort achalandage et d'une excellente réputation depuis des décennies. Les bâtiments ont été bien entretenus et sont en bon état. Plusieurs inclusions peuvent faire partie de la vente, afin de pouvoir opérer rapidement . Occasion unique à ne pas manquer!
Superficie du terrain
6 892,70 m²
EVA GAGNON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ENERGIE
LÉONCE GAGNON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ENERGIE
Addenda
L'immeuble comprend 2 bâtiments : un motel de 15 chambres et un restaurant annexé qui est relié par un corridor. Il s'agit d'une entreprise familiale qui opère depuis l'ouverture.
Dans le restaurant on retrouve la grande salle à manger, une petite salle a manger, une salle de réception, la cuisine, des pièces de rangement et électriques, une chambre froide et congelée préfabriquées, un bureau et deux salle d'eau.
La bâtisse est chauffée à l'air pulsé au gaz naturel et il y a quelques plinthes électriques.
Façade de béton refaite en 2008, fenestration en 2008, toiture +-/ 8 ans.
Dans le motel classé 2 étoiles , vous y retrouverez 15 chambres qui ont chacune leur unité de climatisation/chauffage qui fonctionne au gaz naturel.
En plus des 15 chambres, on retrouve une salle de rangement, une salle de lavage ainsi qu'une salle de douche.
Le restaurant n'est plus en activité depuis 2022, pour cause de manque de gestionnaire familial. Le motel est fermé l'hiver mais en fonction les autres saisons et connaît un fort taux d'achalandage,
Dans le restaurant on retrouve la grande salle à manger, une petite salle a manger, une salle de réception, la cuisine, des pièces de rangement et électriques, une chambre froide et congelée préfabriquées, un bureau et deux salle d'eau.
La bâtisse est chauffée à l'air pulsé au gaz naturel et il y a quelques plinthes électriques.
Façade de béton refaite en 2008, fenestration en 2008, toiture +-/ 8 ans.
Dans le motel classé 2 étoiles , vous y retrouverez 15 chambres qui ont chacune leur unité de climatisation/chauffage qui fonctionne au gaz naturel.
En plus des 15 chambres, on retrouve une salle de rangement, une salle de lavage ainsi qu'une salle de douche.
Le restaurant n'est plus en activité depuis 2022, pour cause de manque de gestionnaire familial. Le motel est fermé l'hiver mais en fonction les autres saisons et connaît un fort taux d'achalandage,
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
185' 11" X 424' 4"
Superficie du terrain
6 892,70 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 911 000 $
- Total
- 1 034 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 27 948 $
- Scolaire (2024)
- 803 $
- Total
- 28 751 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 037 $
- Gaz
- 8 382 $
- Total
- 15 419 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les biens servant aux opérations du restaurant et du motel (une liste exhaustive sera faite entre les parties )
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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