Photo Photo principale de la propriété
495 000$
ULS : 20566952

Co-propriété à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

15 Rue de la Commune O. app. GEH, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Métro Place-d'Armes! Localisation de choix en plein coeur du Vieux Montreal et de terminus des croisière AML. Visibilité intéressante sur une artère principale achalandée. Local vous offrant plusieurs possibilité de commerces. Soyez propriétaire d'un investissement de choix par sa localisation stratégique qui augmentera assurément avec le temps. Très bon placement. Possibilité de terrasse en avant de l'immeuble. Local clé en main avec possibilité de permis d'alcool & terrasse; Les améliorations, le mobilier et les équipements seront vendus séparément si désirez.

XAVIER GRELIER

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

PIERRE-LUC ARSENEAULT

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ALLIANCE INC.

Demandé les informations au courtier inscripteur pour les informations du commerce. Nous vendons uniquement les équipements, mobiliers et améliorations locatives.
Le tout peut-être vendu séparément.

***AUCUNE VISITE, sans prise de rendez-vous.***

Venez exploiter votre propre commerce sur une des plus belles artères dans le Vieux Montreal.

Plusieurs choix de commerce s'offre à vous.


Localisation:

Métro Place d'armes à 6 min. À pied
Autobus 715 (Coin St-Laurent et de la commune)
Terminal CROISIÈRE du grand Montreal et croisière AML 500 mètres à 6 min. À pied
Stationnement grand Quai 500 mètres à 6 min à pied

Promenade du vieux port 140 mètre à 2 min.
Centre des sciences 140 mètres à 2 min.
Marché Bonsecours 500 mètres à 6 min.
Marina Yacht club 1,1 km 13 min. À pied
Tour de l'horloge 1,1 km 13 min à pied
Basilique Notre-Dame 280 mètre ou 4 min. À pied
Musée Pointe-à-Callière 260 mètre ou 3 min. À pied


L'assurance pour le poste des dépenses comprend le local et le commerce.
Dimensions 19' X 47' irr.
Année de construction 1850
Superficie habitable 868 pi²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
72 400 $
Évaluation du bâtiment
389 300 $
Total
461 700 $

Taxes

Municipale (2024)
11 698 $
Scolaire (2023)
384 $
Total
12 082 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 997 $
Frais de copropriété
3 276 $
Total
9 273 $

Dépenses énergétiques

Électricité
5 049 $
Total
5 049 $

Exclusions

Le fond de commerce, les améliorations et l'inventaire seront vendus séparément si l'acheteur a de l'intérêt.

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