2 295 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26136589
Commerciale
à vendre
150 Rue St-Georges, Drummondville (Drummondville)
Bâtisse d'exception au coeur du centre-ville de Drummondville Voici une opportunité unique d'acquérir une bâtisse commerciale solide et lumineuse, située en plein centre-ville de Drummondville. Actuellement occupée par un restaurant familial bien établi, elle offre un vaste potentiel pour une nouvelle vocation : clinique, bureaux professionnels, nouveau concept de restauration... À vous d'imaginer son avenir! Avec sa grande fenestration en pignon sur rue, ses hauts plafonds et sa mezzanine offrant une vue imprenable sur la ville, cet espace inspire et s'adapte facilement aux besoins de l'acquéreur. Bâtisse seulement, resto continue ailleurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 516 m²
Addenda
Son grand stationnement facilite l'accès pour la clientèle et les employés, tandis que sa terrasse ensoleillée ajoute une belle valeur pour un usage commercial. Chauffée au gaz naturel, elle combine confort et efficacité énergétique.
Une bâtisse robuste et adaptable, prête à accueillir votre projet au coeur d'un secteur dynamique!
@ près de tout
@ beau p.c
@ walking score 100%
@ facile d'accès
Une bâtisse robuste et adaptable, prête à accueillir votre projet au coeur d'un secteur dynamique!
@ près de tout
@ beau p.c
@ walking score 100%
@ facile d'accès
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acrylique,blocs de béton architecturaux, Brique
Revêtement de la toiture
Soprema,toit plat,multicouche
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 516 m²
Particularités du site
Fenestré, centre-ville, Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Centre-ville, commerces de proximité, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200, 600), Échangeur d'air, Système de gicleurs, Thermopompe centrale, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 416 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 399 800 $
- Total
- 1 816 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 33 314 $
- Scolaire (2024)
- 1 481 $
- Total
- 34 795 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 730 $
- Déneigement
- 3 300 $
- Total
- 14 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtisse et terrain uniquement
Exclusions
Équipement, jeux, etc...
Calculatrice de versements hypothécaire
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