1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24272351
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1554Z - 1562Z Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Besoin d'un espace commercial? 5700pc de disponible au centre-ville. Voisin de l'Hôtel Delta et du centre des Congrès, cet immeuble offre plusieurs opportunités d'affaire en plus de 6 revenus résidentiels et 11 espaces de stationnement. Système de gicleur. Bâtiment bien entretenu. RBA potentiel de plus de 120600$. Secteur en effervescence. La visite des logements sera permise seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat accompagnée d'une preuve de capacité financière et la réception par le Vendeur de l'approbation de financement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
13 378,19 pi²
LUC SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 140' 9" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton, Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Maçonnerie (2018, 52895)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 378,19 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (13)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 900 $
- Total
- 449 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 320 $
- Scolaire (2023)
- 453 $
- Total
- 12 773 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 000 $
- Déneigement
- 2 400 $
- Entretien
- 3 000 $
- Total
- 10 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 835 $
- Gaz
- 6 050 $
- Total
- 10 885 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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