495 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20644190
Commerciale
à vendre
158 Rue St-François-Xavier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez cet immeuble au charme indéniable, situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières. Actuellement occupé par le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, il peut être transformé en résidence, bureau ou commerce, grâce à son zonage très permissif. L'immeuble comprend trois étages hors-sol, un sous-sol, trois espaces de stationnement et une grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures. La fenestration a été refaite en 2006, tout en préservant l'authenticité historique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé. Contactez-nous pour visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
592 m²
Addenda
*Immeuble au Cachet Historique dans le Vieux-Trois-Rivières*
Découvrez ce magnifique immeuble situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières, offrant un cachet indéniable et une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, l'immeuble abrite les opérations de le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, mais il peut aisément être transformé en résidence principale, bureau ou autre utilisation commerciale.
Le zonage très permissif de la propriété permet d'accueillir divers projets, rendant cet espace idéal pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à allier charme et fonctionnalité.
L'immeuble se compose de trois étages hors-sol, d'un sous-sol et dispose de trois espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cour arrière, parfaite pour profiter de moments de détente ou d'activités en plein air.
La fenestration a été entièrement refaite en 2006, tout en respectant l'authenticité historique du bâtiment, apportant luminosité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé, alliant l'histoire et le potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Descriptions des pièces
Total: 12 pièces
RDC Cuisine 11,3 X 9,3 pieds Plancher Vinyle
RDC Salle à manger 11,5 X 8,10 pieds Plancher Vinyle
RDC Salle d'eau 8,7 X 4,10 pieds Plancher Couvre-sols souples
RDC Réception 22,7 X 11,5 pieds IRR Plancher Bois
RDC Salle d'examen 15,2 X 11,9 pieds Plancher Bois
2e niveau Salle de bains 8,8 X 8,1 pieds Plancher Céramique
2e niveau Bureau 14,7 X 10,10 pieds Plancher Bois
2e niveau Bureau 14,8 X 12,2 pieds Plancher Bois
3e niveau Bureau 16,11 X 23,11 pieds Plancher flottant
Sous-sol Salle de conférence 9,7 X 19,5 pieds Plancher Tapis
Sous-sol Rangement 9,11 X 11,4 pieds Plancher Tapis
Sous-sol Rangement 9,4 X 4,11 pieds Plancher Béton
Découvrez ce magnifique immeuble situé dans le secteur historique du Vieux-Trois-Rivières, offrant un cachet indéniable et une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, l'immeuble abrite les opérations de le Centre de pédiatrie sociale de Trois-Rivières, mais il peut aisément être transformé en résidence principale, bureau ou autre utilisation commerciale.
Le zonage très permissif de la propriété permet d'accueillir divers projets, rendant cet espace idéal pour les entrepreneurs ou les familles cherchant à allier charme et fonctionnalité.
L'immeuble se compose de trois étages hors-sol, d'un sous-sol et dispose de trois espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cour arrière, parfaite pour profiter de moments de détente ou d'activités en plein air.
La fenestration a été entièrement refaite en 2006, tout en respectant l'authenticité historique du bâtiment, apportant luminosité et confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'un quartier prisé, alliant l'histoire et le potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Descriptions des pièces
Total: 12 pièces
RDC Cuisine 11,3 X 9,3 pieds Plancher Vinyle
RDC Salle à manger 11,5 X 8,10 pieds Plancher Vinyle
RDC Salle d'eau 8,7 X 4,10 pieds Plancher Couvre-sols souples
RDC Réception 22,7 X 11,5 pieds IRR Plancher Bois
RDC Salle d'examen 15,2 X 11,9 pieds Plancher Bois
2e niveau Salle de bains 8,8 X 8,1 pieds Plancher Céramique
2e niveau Bureau 14,7 X 10,10 pieds Plancher Bois
2e niveau Bureau 14,8 X 12,2 pieds Plancher Bois
3e niveau Bureau 16,11 X 23,11 pieds Plancher flottant
Sous-sol Salle de conférence 9,7 X 19,5 pieds Plancher Tapis
Sous-sol Rangement 9,11 X 11,4 pieds Plancher Tapis
Sous-sol Rangement 9,4 X 4,11 pieds Plancher Béton
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 26'
Année de construction
1872
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois, Brique
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 96' 9" irr.
Superficie du terrain
592 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale 5 têtes, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 900 $
- Total
- 436 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 453 $
- Total
- 1 453 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frame de pergolas, ensemble de patio, 3 bacs (poubelles, composte et récupération), bûches de bois, banc en bois dans la cuisine, pôles et rideaux.
Exclusions
2 cabanons dans la cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
