1 795 000$
Reprise de finance
ULS : 16103411
Commerciale
à vendre
1597 Rue Principale, Saint-Côme
À seulement 10 minutes de la station de ski Val Saint-Côme, ce motel de 24 chambres doubles, dont 2 suites, comprend également un spacieux appartement 3 ½, parfait pour un propriétaire-opérateur. Récemment rénové, il offre un style modernisé et attrayant. Situé au coeur de Lanaudière, véritable paradis pour les activités sportives, tant hivernales qu'estivales, il bénéficie de stationnements dédiés aux motoneiges et quads. À seulement 1h30 de Montréal ou Trois-Rivières, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Échange, Balance de Vente, financement créatif possible, voir Addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 716,30 m²
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DISCRÉTION DEMANDÉ
Plus de photo et d'info à venir sous peu
En reprise de finances, les états financiers passés ne sont pas disponibles, mais le vendeur est ouvert à une balance de prix de vente, offrant une opportunité financière avantageuse. Sa localisation stratégique et son fort potentiel de rentabilité en font une en font une occasion d'investissement exceptionnelle.
-Un rapport d'évaluation est disponible pour consultation.
Condition du vendeur étant donné la reprise de finance:
-Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
la transaction, ceux-ci seront à l'entière charge de l'ACHETEUR.
- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
-Les visites COMPLÈTE se feront sur Promesse d'Achat accepté seulement. Une visite partiel est possible à 48 heures d'Avis.
-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Plus de photo et d'info à venir sous peu
En reprise de finances, les états financiers passés ne sont pas disponibles, mais le vendeur est ouvert à une balance de prix de vente, offrant une opportunité financière avantageuse. Sa localisation stratégique et son fort potentiel de rentabilité en font une en font une occasion d'investissement exceptionnelle.
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Condition du vendeur étant donné la reprise de finance:
-Aucun certificat de localisation ni aucune assurance titre ne sera fourni par le VENDEUR. Advenant le cas où un certificat de localisation et/ou une assurance titre serait nécessaire à
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- Aucun titres, aucun documents de propriété ni aucun baux ne sera fourni par le vendeur.
-Toute Promesse d'Achat présentée au Vendeur devra être accompagnée d'une preuve de disponibilité de la mise de fond et de la capacité financière de l'Acheteur.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
99' 9" X 50' 7" irr.
Année de construction
1998
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 716,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 727 800 $
- Total
- 795 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 786 $
- Scolaire (2024)
- 587 $
- Total
- 8 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout articles, outils, effets et mobilier nécessaire à l'exploitation du Motel sont inclus sans aucune garantie.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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