365 000$
ULS : 26145213
Commerciale à vendre - Gaspé (Rivière-au-Renard)
161 - 163 Boul. Renard E., Gaspé (Rivière-au-Renard)
À quelques pas de la mer, incroyable opportunité d'investissement à saisir aujourd'hui situé au coeur de Rivière-Au-Renard (Capital des Pêches). Immeuble à vocation mixte (résidentiel et commercial) ayant bien été entretenue au fil des années. Plusieurs rénovations récentes (Voir addenda). Comprends 5 logements résidentiels dont un est un logement Airbnb. On y retrouve également un local commercial de 675 pieds carrés servant de restaurant qui est actuellement loué. Cet immeuble génère des revenus très interessants! Génère plus de 52 000 $ en revenus par année. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 384,40 m²
LOUISE-HÉLÈNE DELORME
Courtière immobilière
RE/MAX AVANT TOUT INC.
ALEX BOND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Découvrez ce magnifique immeuble à revenus dès aujourd'hui!
Rénovations effectués dans l'appartement 161-3:
- Mise à niveau des installations électriques brutes et remplacement des accessoires électriques;
- Mise à niveau de la plomberie brute et remplacement des appareils de plomberie;
- Réparation du recouvrement des murs intérieurs et des plafonds;
- Remplacement des couvre-planchers;
- Remplacement des armoires de la cuisine et de la vanité;
- Remplacement des portes intérieures;
- Peinture intérieure et travaux de finition.
Dépendances et annexes:
Entrées de sous-sol de 4' 6'' X 9' (accès aux app. 161-2, 161-3 et 161-4)
Lien Airbnb pour L'appartement 161-3 (occupation possible) :
https://www.airbnb.ca/rooms/577655180892288113?adults=1&check_in=2023-08-22&check_out=2023-08-29&source_impression_id=p3_1687551321_4RYymgT9RqQKBNi4&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=b9ae0ccc-5038-49e5-a571-f7e2877995d9
Rénovations effectués dans l'appartement 161-3:
- Mise à niveau des installations électriques brutes et remplacement des accessoires électriques;
- Mise à niveau de la plomberie brute et remplacement des appareils de plomberie;
- Réparation du recouvrement des murs intérieurs et des plafonds;
- Remplacement des couvre-planchers;
- Remplacement des armoires de la cuisine et de la vanité;
- Remplacement des portes intérieures;
- Peinture intérieure et travaux de finition.
Dépendances et annexes:
Entrées de sous-sol de 4' 6'' X 9' (accès aux app. 161-2, 161-3 et 161-4)
Lien Airbnb pour L'appartement 161-3 (occupation possible) :
https://www.airbnb.ca/rooms/577655180892288113?adults=1&check_in=2023-08-22&check_out=2023-08-29&source_impression_id=p3_1687551321_4RYymgT9RqQKBNi4&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=b9ae0ccc-5038-49e5-a571-f7e2877995d9
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 48' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Revêtement
Déclin d'aggloméré & tôle, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 1" X 124' 1"
Superficie du terrain
1 384,40 m²
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Écoles, clsc, bibliothèque, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 800 $
- Total
- 204 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 368 $
- Scolaire (2023)
- 177 $
- Total
- 9 545 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 760 $
- Total
- 4 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles & électros + vaisselle + ustensiles + batterie de cuisine - divan lit - table + 4 chaises - lingerie dans l'appartement #1 - loué en airbnb
Exclusions
Tous les effets & meubles personnels des locataires et tout l'équipement, meubles, et autres du local commercial.
Calculatrice de versements hypothécaire
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