2 890 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14098621
Commerciale à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
1640 - 1704 Ch. d'Oka, Deux-Montagnes (Sud)
Localisation !!! À moins de 10 min. du Futur REM qui est en phase finale de construction Secteur est en pleine effervescence Bâtisse bien entretenue. Locataires de longue date : Banque BMO, Subway, retaurant Le Lotus, 4KORNERS (service de réseau communautaire des Laurentides) Un seul local commercial non loué de plus de 3000 p.c. disponible à l'acheteur. Grand nombre de places de stationnement en avant et arrière de la bâtisse Les rapports des Phase 1 et 2 ont été réalisées en 2016 et seront disponible à l'acheteur
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 487,50 m²
Addenda
Revenus possibilité de + de 270 K
Détails à venir
Zonage C3-84
+ Nouveau règlement municipal de MAI 2024 permettant le semi-commercial Voir avec la ville.
Détails à venir
Zonage C3-84
+ Nouveau règlement municipal de MAI 2024 permettant le semi-commercial Voir avec la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
165' 7" X 72' 2" irr.
Année de construction
1973
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
193' 7" X 262' 6" irr.
Superficie du terrain
3 487,50 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur central, Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2016, 05), Phase 2 (2016, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 371 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 500 $
- Total
- 1 010 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 41 177 $
- Scolaire (2023)
- 1 613 $
- Total
- 42 790 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 10 830 $
- Déneigement
- 4 089 $
- Entretien
- 1 920 $
- Total
- 16 839 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 15 078 $
- Total
- 15 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 Unités d'air climatisée
Exclusions
Équipements, meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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