374 900$ +TPS/TVQ
ULS : 13351290
Commerciale à vendre - Drummondville (Drummondville)
1645 Boul. Mercure, Drummondville (Drummondville)
Garage actuellement utilisé en carrosserie automobile. Il est situé sur une artère de rue passante et pourra vous offrir une belle visibilité pour votre commerce. Plusieurs projets peuvent être faits, le tout doit être vérifié avec la ville. La bâtisse a 3 portes de garage, une réception, un bureau ainsi qu'une cour arrière clôturée. Le revêtement de toiture a été refait 2023 et le revêtement de tôle et isolation de l'intérieur en 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
502,80 m²
ERIC DUPERRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
MARC-ANTOINE BENOÎT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Le Garage Blanchard 200 est en opération depuis plus de 20 ans avec un bon chiffre d'affaires et clientèle fidèle. La fourrière, le permis de vente automobile ainsi que l'atelier de carrosserie sont autorisés si transféré avec garage Blanchard 2000.(à vérifier)
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 67' 1"
Année de construction
1945
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
à refaire, Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 6" X
Superficie du terrain
502,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 03), Phase 2 (2022, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 67 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 600 $
- Total
- 175 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 744 $
- Scolaire (2021)
- 108 $
- Total
- 3 852 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 465 $
- Total
- 2 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'équipement servant au bon fonctionnement du garage, certificat de localisation 2022 et étude environnementale phase 2
Exclusions
sableuse avec système d'aspiration, matériel informatique, les coffres d'outils avec les outils, remorques et courtoisie,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
