3 999 900$ +TPS/TVQ
ULS : 13780630
Commerciale à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1673 - 1679 Rue Ste-Catherine E., Montréal (Ville-Marie) (Village)
Un immeuble exceptionnel , un emplacement idéal au coeur de l'action du village du secteur Ville-Marie à distance de marche du Vieux-Montréal et du centre-ville.Situé sur la vibrante promenade piétonnière de la rue Sainte-Catherine.Prestigieux édifice historique très bien entretenu.Il y a énormément de potentiel à maximiser les revenus.Une superbe occasion d'investissement.Pour toutes informations contactez le courtier inscripteur.Voir L'addenda pour de plus amples informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 483 pi²
Addenda
Cette bâtisse comprend un établissement de bar avec une grande terrasse extérieur , des machines à poker qui rapportent d'excellent revenus.Le ROCKY BAR à une forte achalandage avec beaucoup de clients régulier qui rapportent également des bons revenus pour un investisseur.Elle comprend Un super HÔTEL entièrement rénové sur 2 niveaux avec 6 chambres et salles de bains complètent.Il y aurait une possibilité d'y ajouter des chambres à coucher additionnelles afin d'augmenter les revenus potentiel.L'Hôtel est présentement vacante mais prêt à être opéré.(permis de la ville effectif).Nous pourrions trouver votre locataire le cas échéant.Nous avons des gens en attente qui soulèvent de l'intérêt.
Un immense appartement résidentiel entièrement rénové au goût du jour sur 2 étages avec 3 grandes chambres à coucher.L'appartement est présentement loué.(2280.00$/mois)
Un restaurant ,une crèmerie loués avec un bail a un excellent locataire depuis de longues années.Il y aura en janvier 2024 l'ajout de 2 autres machines de loterie(Lotto-Québec) à poker afin d'augmenter les revenus. Revenus actuel des machines en date du 1er Juillet 2024 à 3000.00$ net par mois.
Un immense appartement résidentiel entièrement rénové au goût du jour sur 2 étages avec 3 grandes chambres à coucher.L'appartement est présentement loué.(2280.00$/mois)
Un restaurant ,une crèmerie loués avec un bail a un excellent locataire depuis de longues années.Il y aura en janvier 2024 l'ajout de 2 autres machines de loterie(Lotto-Québec) à poker afin d'augmenter les revenus. Revenus actuel des machines en date du 1er Juillet 2024 à 3000.00$ net par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 8" X 100'
Superficie du terrain
4 483 pi²
Proximité
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 625 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 097 200 $
- Total
- 1 722 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 35 633 $
- Scolaire (2023)
- 1 334 $
- Total
- 36 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir une liste à venir détaillée des biens et meubles.Concernant l'adresse 1673 (Bar) 5 machines de poker,table de billard,ensemble de tables et chaise,tous les équipements relatif à l'entreprise.Concernant l'adresse 1675 tous les biens meubles des 6 appartements de l'hôtel.
Exclusions
Concernant l'adresse 1679,référence au bail en vigueur, tous les effets personnels et les équipements du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
