2 300 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 17062009
Commerciale
à vendre
17 Rue de Bécancour, Gatineau (Gatineau) (Paroisse St-Richard, Magnus Ouest)
Excellente opportunité commerciale et industrielle! Propriété construite en 2010 située sur un site polyvalent bénéficiant d'un zonage commercial et industriel, idéal pour divers projets d'affaires. La propriété comprend un réservoir à essence, ainsi que 5 portes de garage au sol, parfait pour des opérations de mécanique, d'entreposage ou de logistique. Emplacement stratégique au coeur du quartier industriel avec un accès facile aux principaux axes routiers, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou propriétaires-exploitants.
Superficie du terrain
5 112,50 m²
ABBAS SAAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
ANTHONY VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
ZONAGE
CMI - 6352 Service de location d'outils ou d'équipements
CMI - 6353 Service de location d'automobiles
CMI - 6411 Service de réparation d'automobiles
CGI - 5362 Vente en détail de matériaux pour l'aménagement paysager
CGI - 5512 Vente au détail de véhicules automobiles usagés
seulement
CGI - 6611 Service de construction résidentielle(entrepreneur général).
CGSM - TOUT
I2 - TOUT
P3 - 4875 Récupération et triage de matières polluantes et toxiques
P3 - 4874 Récupération et triage de métaux.
CMI - 6352 Service de location d'outils ou d'équipements
CMI - 6353 Service de location d'automobiles
CMI - 6411 Service de réparation d'automobiles
CGI - 5362 Vente en détail de matériaux pour l'aménagement paysager
CGI - 5512 Vente au détail de véhicules automobiles usagés
seulement
CGI - 6611 Service de construction résidentielle(entrepreneur général).
CGSM - TOUT
I2 - TOUT
P3 - 4875 Récupération et triage de matières polluantes et toxiques
P3 - 4874 Récupération et triage de métaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 104' 9" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
5 350 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 277' 4" irr.
Superficie du terrain
5 112,50 m²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 357 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 699 800 $
- Total
- 1 057 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 26 414 $
- Scolaire (2024)
- 813 $
- Total
- 27 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE.
Exclusions
Effets personnels et outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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