799 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27402978
Commerciale
à vendre
170 Boul. St-Joseph, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Découvrez cette super occasion d'investissement situé au coeur du secteur Hull; bâtisse semi-commerciale offrant une combinaison parfaite de 3 unités résidentielles ainsi que 2 espaces commerciaux. Situé dans un emplacement hautement recherché et ayant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Cet immeuble offre une visibilité maximale et un potentiel de revenus considérable. Un des local commercial sera vacant, proposant une opportunité idéal pour un propriétaire occupant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
371,60 m²
Addenda
Localisation privilégiée : En plein centre-ville de Hull, avec une visibilité optimale, à proximité du rond point St-Joseph. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, tous deux avec pignon sur rue.
Diversité fonctionnelle : Trois unités résidentielles spacieuses au deuxième étage, toutes actuellement louées, garantissent un flux de revenus stables.
Unité 1: 4 1/2
Unité 2: 3 1/2
Unité 3: 3 1/2
Entretien impeccable : Propriété bien entretenue, offrant une gestion sans souci pour les investisseurs.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Diversité fonctionnelle : Trois unités résidentielles spacieuses au deuxième étage, toutes actuellement louées, garantissent un flux de revenus stables.
Unité 1: 4 1/2
Unité 2: 3 1/2
Unité 3: 3 1/2
Entretien impeccable : Propriété bien entretenue, offrant une gestion sans souci pour les investisseurs.
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 38' 5" irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
4 000 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 286 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 400 $
- Total
- 677 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 616 $
- Scolaire (2024)
- 491 $
- Total
- 11 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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