1 495 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21277219
Commerciale à vendre - Sainte-Julienne
1709Z Route 125, Sainte-Julienne
Terrain commercial de 88,000 P.C. a Sainte Julienne . Superbe visibilité avec les 2 services (aqueduc & égout) avec un frontage de 310 Pieds en bordure de la route 125. Zonage élargi. Voir addenda pour les différents usages autorisés.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
8 157,20 m²
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Sainte Julienne connaît une expansion rapide au niveau de son développement de population & secteur commercial. A 20 minutes de Saint Lin & a 35 minutes de Laval.
Les usages suivants seraient permis dans la nouvelle règlementation ;
Commerce local (C-1)
Centre commercial, immeuble commercial, vente au détail, magasin à escompte, Institution financière
C-3 Commerce régionale
C-4 Commerce reliés aux véhicules
C-5 Hébergement et restauration
C-6 Commerce de gros & de transport
Quincaillerie & Épicerie
I-1 Industrie artisanale
R3 Multi logement (8 logements et moins (3 étages) sur lot minimum de 600 Me Carrés
Vendues sans garantie légale de qualité aux risques & périls de l'acheteur
L'acheteur doit vérifier auprès des autorités compétentes, les usages permis.
Les usages suivants seraient permis dans la nouvelle règlementation ;
Commerce local (C-1)
Centre commercial, immeuble commercial, vente au détail, magasin à escompte, Institution financière
C-3 Commerce régionale
C-4 Commerce reliés aux véhicules
C-5 Hébergement et restauration
C-6 Commerce de gros & de transport
Quincaillerie & Épicerie
I-1 Industrie artisanale
R3 Multi logement (8 logements et moins (3 étages) sur lot minimum de 600 Me Carrés
Vendues sans garantie légale de qualité aux risques & périls de l'acheteur
L'acheteur doit vérifier auprès des autorités compétentes, les usages permis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
310' 6" X 300'
Superficie du terrain
8 157,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 200 $
- Total
- 217 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 264 $
- Scolaire (2023)
- 184 $
- Total
- 2 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, four encastré, plaque de cuisson, hotte de cuisine.
Exclusions
Poêle au bois sous sol et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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