799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16094433
Commerciale à vendre - Saint-Bernard-de-Lacolle
174 Ch. Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 174 Ch. Ridge, Saint-Bernard-de-Lacolle ! *EMPLACEMENT - 159 358 PI2 - BATIMENTS EN PLACE - ZONAGE COMMERCIAL / RÉSIDENTIEL / AGRICOLE / INSTITUTIONNEL* Immense terrain de 159 358 pieds carrées (14 804 M2 - 4,33 Arpents - 1,48 Hectare) à zonage multiples avec possibilité de subdivision (à confirmer selon votre projet). Localisé à 35 minutes du Pont Champlain et à proximité de la frontière Canada/USA (Sortie 6 de l'autoroute 15). Site de choix à 5 minutes des douanes. Endroit idéal pour cie de transport ou autres projets (l'acheteur devra confirmer la destination qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
14 804,90 m²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CARL HUDON
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Zone ZONE Cid-2 (ptie ilôt 112)
- Voir courtier pour grille des usages et normes.
- Terrain situé en îlot déstructuré.
Résidentiel :
* Unifamiliale isolée
Commercial :
* Station-service, lave-auto, dépanneur
* Restaurant
* Bar
* Bureaux d'affaires
Institutionnel :
* Hébergement de personnes âgées
Agricole :
* culture
*** Contactez-nous pour de plus amples informations ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
- Voir courtier pour grille des usages et normes.
- Terrain situé en îlot déstructuré.
Résidentiel :
* Unifamiliale isolée
Commercial :
* Station-service, lave-auto, dépanneur
* Restaurant
* Bar
* Bureaux d'affaires
Institutionnel :
* Hébergement de personnes âgées
Agricole :
* culture
*** Contactez-nous pour de plus amples informations ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 8" X 65' 2" irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
258' 3" X 568' 2" irr.
Superficie du terrain
14 804,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Frontière USA, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 900 $
- Total
- 370 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 793 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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