Vendu
Vendu
ULS : 28010448
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
18 Ch. Larocque, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Bâtisse commerciale et résidentielle, le bar l'entre-gens est présent depuis 1965, on retrouve 1 autre local commercial et 4 unités de logements. Secteur Centre-ville, a proximité du Vieux Canal de Beauharnois de la marina.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 569,24 pi²
Addenda
Concernant la vente de l'immeuble ( terrain, bâtisse ) 60% du prix de vente sera taxable en vertu de la ventilation commerciale énoncée au rôle d'évaluation municipale.
Si une analyse environnementale est requise par l'acheteur , ce sera sa responsabilité de l'obtenir et d'en acquitter les frais.
Le logement 4 et demi est disponible pour un propriétaire occupant.
La vente sera une vente d'actifs , donc Fonds de commerce et Terrain et Bâtisse.
Si une analyse environnementale est requise par l'acheteur , ce sera sa responsabilité de l'obtenir et d'en acquitter les frais.
Le logement 4 et demi est disponible pour un propriétaire occupant.
La vente sera une vente d'actifs , donc Fonds de commerce et Terrain et Bâtisse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X
Année de construction
1863
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Pierre, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 8" X 60' 1" irr.
Superficie du terrain
5 569,24 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Centre ville,Marina, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe mural
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale, Entrée électrique (400), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 100 $
- Total
- 423 500 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 9 246 $
- Scolaire (2023)
- 215 $
- Total
- 9 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements servant aux opérations du commerce
Exclusions
Tout l'inventaire du bar et certains biens personnels effets personnels des locataires.5 machines Vidéo Poker appartenant a Loto-Québec
Calculatrice de versements hypothécaire
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