1 179 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19551997
Commerciale à vendre - Montmagny
182 Av. de la Fabrique, Montmagny
Immeuble commercial à bureau de grande qualité et entièrement Aménagé. La propriété est située dans un secteur de choix, près de la rivière du Sud et du Boulevard Taché. L'immeuble offre plus de de 9500 pieds carrés d'espace locatif, dont plus de 5000 pieds carrés disponibles pour propriétaire occupant ou pour locataires éventuels. Entretien toujours bien fait au fil du temps.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
32 325,19 pi²
KARL PICHETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Le lot 3 061 349 est situé en zone innondable 0-20 ans.
Le lot 3 061 363 est partiellement situé en zone innondable 0-100 ans.
Rapport Phase I 2014 ne recommandant pas de Phase II.
Le lot 3 061 363 est partiellement situé en zone innondable 0-100 ans.
Rapport Phase I 2014 ne recommandant pas de Phase II.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
32 325,19 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (40)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2014, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 905 600 $
- Total
- 999 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 26 329 $
- Scolaire (2024)
- 929 $
- Total
- 27 258 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 081 $
- Déneigement
- 2 150 $
- Équipement (location)
- 240 $
- Total
- 7 471 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 508 $
- Total
- 1 508 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Mobilier et biens des locataires. et mobilier appartenant au propriétaire des les locaux vacants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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